Аренда жилья в Казахстане по городам
В августе 2026 года аренда жилья в Казахстане стоила в среднем 5 350 ₸ за м² в месяц (+17,0 % за год). Дороже всего в Алматы — 6 224, дешевле всего в Таразе — 2 558.
- Среднее по Казахстану
- 5 350₸ за м² в месяц
- За месяц
- +4,2 %
- С начала года
- +7,6 %
- За год
- +17,0 %
Аренда жилья по городам в августе 2026 года
₸ за м² в месяц
| Город | ₸ за м² в месяц | За месяц | С начала года | За год | Год назад |
|---|---|---|---|---|---|
| 1Алматы | 6 224 | +4,4 % | +6,7 % | +18,1 % | 5 390 |
| 2Астана | 6 079 | +4,9 % | +9,5 % | +17,5 % | 5 172 |
| 3Караганда | 5 219 | +5,0 % | +9,2 % | +11,4 % | 4 548 |
| 4Петропавловск | 4 947 | +5,5 % | +9,9 % | +39,1 % | 3 556 |
| 5Шымкент | 4 544 | +5,0 % | +6,9 % | +15,8 % | 3 924 |
| 6Атырау | 4 509 | +3,1 % | +7,9 % | +14,5 % | 3 937 |
| 7Жезказган | 4 371 | +1,5 % | +5,2 % | +6,1 % | 4 119 |
| 8Конаев | 4 276 | +1,3 % | +10,3 % | +13,4 % | 3 737 |
| 9Актау | 4 069 | +1,6 % | +7,0 % | +12,9 % | 3 604 |
| 10Павлодар | 4 068 | +4,4 % | +10,9 % | +42,5 % | 2 855 |
| 11Семей | 4 031 | +2,7 % | +6,3 % | +13,4 % | 3 554 |
| 12Усть-Каменогорск | 3 999 | +4,2 % | +8,0 % | +17,0 % | 3 417 |
| 13Талдыкорган | 3 713 | +1,6 % | +4,0 % | +11,4 % | 3 334 |
| 14Кокшетау | 3 640 | +3,5 % | +8,2 % | +8,2 % | 3 364 |
| 15Уральск | 3 433 | +0,8 % | +2,3 % | +3,8 % | 3 308 |
| 16Костанай | 3 420 | +5,9 % | +8,8 % | +14,3 % | 2 991 |
| 17Кызылорда | 3 405 | +1,8 % | +6,4 % | +17,9 % | 2 867 |
| 18Актобе | 3 381 | +1,5 % | +4,5 % | +9,4 % | 3 090 |
| 19Туркестан | 2 914 | +5,3 % | +6,2 % | +11,7 % | 2 609 |
| 20Тараз | 2 558 | +1,7 % | +6,5 % | +11,9 % | 2 285 |
| Казахстан | 5 350 | +4,2 % | +7,6 % | +17,0 % |
Изменения — по официальным индексам цен Бюро национальной статистики: они учитывают состав сделок и не совпадают с простым отношением средних цен.
Аренда жилья в Казахстане по месяцам
₸ за м² в месяц
Аренда жилья в Казахстане по годам с 2001 года
₸ за м² в месяц
| Год | ₸ за м² в месяц |
|---|---|
| 2025 | 5 024 |
| 2024 | 4 565 |
| 2023 | 4 871 |
| 2022 | 4 678 |
| 2021 | 1 928 |
| 2020 | 1 639 |
| 2019 | 1 500 |
| 2018 | 1 384 |
| 2017 | 1 329 |
| 2016 | 1 278 |
| 2015 | 1 281 |
| 2014 | 1 238 |
| 2013 | 1 096 |
| 2012 | 964 |
| 2011 | 883 |
| 2010 | 837 |
| 2009 | 811 |
| 2008 | 839 |
| 2007 | 779 |
| 2006 | 632 |
| 2005 | 517 |
| 2004 | 416 |
| 2003 | 296 |
| 2002 | 244 |
| 2001 | 188 |
Другие рынки
Вопросы и ответы
- Сколько стоит аренда жилья в Казахстане?
- В августе 2026 года — в среднем 5 350 ₸ за м² в месяц (+17,0 % за год) по данным Бюро национальной статистики.
- Где аренда дороже и дешевле всего?
- В августе 2026 года: дороже всего в Алматы — 6 224 ₸ за м² в месяц, дешевле всего в Таразе — 2 558.
- Откуда данные о ценах на жильё?
- Из ежемесячного выпуска Бюро национальной статистики «Индексы цен и цены на рынке жилья в Республике Казахстан» и годовой таблицы цен с 2001 года. QazAtlas загружает файлы целиком и хранит их копии; значения не редактируются вручную.
Как считаются цены на жильё
Бюро национальной статистики регистрирует цены сделок и предложений по форме 1-ЦРЖ в столице, Алматы, Шымкенте и областных центрах. Средняя цена — за один квадратный метр общей площади: у нового жилья это квартиры в новостройках с чистовой, черновой или улучшенной черновой отделкой, у вторичного — перепродажа квартир, у аренды — благоустроенное жильё в расчёте на м² в месяц. Средняя по стране — по обследованным городам. Индексы цен считаются по «Методике построения индекса цен на рынке жилья» (№ 41 от 26.02.2016) и учитывают структуру сделок, поэтому изменение по индексу отличается от изменения средней цены. Это средние цены, а не предложения на площадках: конкретная квартира может стоить заметно дороже или дешевле.
Бюро публикует цены по 20 городам: столица, Алматы, Шымкент и областные центры. Для других городов и областей официальных цен нет.
Изменения — по официальным индексам цен Бюро национальной статистики: они учитывают состав сделок и не совпадают с простым отношением средних цен.
Бюро национальной статистики Республики Казахстан
Индексы цен и цены на рынке жилья (ежемесячно, по городам); Цены на рынке жилья (по годам). Бюро публикует выпуск около 9-го числа следующего месяца; QazAtlas проверяет источник каждую ночь и загружает новый выпуск автоматически.