Аренда жилья в Казахстане по городам
В сентябре 2026 года аренда жилья в Казахстане стоила в среднем 5 486 ₸ за м² в месяц (+16,7 % за год). Дороже всего в Астане – 6 388, дешевле всего в Таразе – 2 617.
- Среднее по Казахстану
- 5 486 ₸ за м² в месяц
- За месяц
- +2,5 %
- С начала года
- +10,4 %
- За год
- +16,7 %
Аренда жилья по городам в сентябре 2026 года
₸ за м² в месяц
| Город | ₸ за м² в месяц | За месяц | С начала года | За год | Год назад |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Астана | 6 388 | +5,1 % | +15,1 % | +21,4 % | 5 263 |
| 2 Алматы | 6 353 | +2,1 % | +8,9 % | +17,3 % | 5 536 |
| 3 Караганда | 5 291 | +1,4 % | +10,7 % | +10,7 % | 4 638 |
| 4 Петропавловск | 4 969 | +0,4 % | +10,3 % | +37,4 % | 3 616 |
| 5 Шымкент | 4 678 | +2,9 % | +10,0 % | +12,8 % | 4 148 |
| 6 Атырау | 4 538 | +0,6 % | +8,6 % | +10,0 % | 4 126 |
| 7 Жезказган | 4 395 | +0,5 % | +5,8 % | +6,7 % | 4 119 |
| 8 Конаев | 4 336 | +1,4 % | +11,8 % | +13,9 % | 3 774 |
| 9 Семей | 4 210 | +4,4 % | +11,1 % | +17,8 % | 3 574 |
| 10 Усть-Каменогорск | 4 137 | +3,5 % | +11,7 % | +19,5 % | 3 462 |
| 11 Павлодар | 4 113 | +1,1 % | +12,2 % | +41,7 % | 2 903 |
| 12 Актау | 4 069 | 0,0 % | +7,0 % | +10,5 % | 3 683 |
| 13 Кокшетау | 3 830 | +5,2 % | +13,9 % | +13,9 % | 3 364 |
| 14 Талдыкорган | 3 788 | +2,0 % | +6,1 % | +11,2 % | 3 408 |
| 15 Костанай | 3 557 | +4,0 % | +13,1 % | +18,1 % | 3 011 |
| 16 Уральск | 3 544 | +3,2 % | +5,6 % | +6,3 % | 3 335 |
| 17 Актобе | 3 456 | +2,2 % | +6,9 % | +10,7 % | 3 123 |
| 18 Кызылорда | 3 404 | 0,0 % | +6,4 % | +15,4 % | 2 930 |
| 19 Туркестан | 2 914 | 0,0 % | +6,2 % | +11,0 % | 2 626 |
| 20 Тараз | 2 617 | +2,3 % | +9,0 % | +13,0 % | 2 316 |
| Казахстан | 5 486 | +2,5 % | +10,4 % | +16,7 % |
Изменения – по официальным индексам цен Бюро национальной статистики: они учитывают состав сделок и не совпадают с простым отношением средних цен.
Аренда жилья в Казахстане по месяцам
₸ за м² в месяц
Аренда жилья в Казахстане по годам с 2001 года
₸ за м² в месяц
| Год | ₸ за м² в месяц |
|---|---|
| 2025 | 5 024 |
| 2024 | 4 565 |
| 2023 | 4 871 |
| 2022 | 4 678 |
| 2021 | 1 928 |
| 2020 | 1 639 |
| 2019 | 1 500 |
| 2018 | 1 384 |
| 2017 | 1 329 |
| 2016 | 1 278 |
| 2015 | 1 281 |
| 2014 | 1 238 |
| 2013 | 1 096 |
| 2012 | 964 |
| 2011 | 883 |
| 2010 | 837 |
| 2009 | 811 |
| 2008 | 839 |
| 2007 | 779 |
| 2006 | 632 |
| 2005 | 517 |
| 2004 | 416 |
| 2003 | 296 |
| 2002 | 244 |
| 2001 | 188 |
Другие рынки
Вопросы и ответы
- Сколько стоит аренда жилья в Казахстане?
- В сентябре 2026 года – в среднем 5 486 ₸ за м² в месяц (+16,7 % за год) по данным Бюро национальной статистики.
- Где аренда дороже и дешевле всего?
- В сентябре 2026 года: дороже всего в Астане – 6 388 ₸ за м² в месяц, дешевле всего в Таразе – 2 617.
- Откуда данные о ценах на жильё?
- Из ежемесячного выпуска Бюро национальной статистики «Индексы цен и цены на рынке жилья в Республике Казахстан» и годовой таблицы цен с 2001 года. QazAtlas загружает файлы целиком и хранит их копии; значения не редактируются вручную.
Как считаются цены на жильё
Бюро национальной статистики регистрирует цены сделок и предложений по форме 1-ЦРЖ в столице, Алматы, Шымкенте и областных центрах. Средняя цена – за один квадратный метр общей площади: у нового жилья это квартиры в новостройках с чистовой, черновой или улучшенной черновой отделкой, у вторичного – перепродажа квартир, у аренды – благоустроенное жильё в расчёте на м² в месяц. Средняя по стране – по обследованным городам. Индексы цен считаются по «Методике построения индекса цен на рынке жилья» (№ 41 от 26.02.2016) и учитывают структуру сделок, поэтому изменение по индексу отличается от изменения средней цены. Это средние цены, а не предложения на площадках: конкретная квартира может стоить заметно дороже или дешевле.
Бюро публикует цены по 20 городам: столица, Алматы, Шымкент и областные центры. Для других городов и областей официальных цен нет.
Изменения – по официальным индексам цен Бюро национальной статистики: они учитывают состав сделок и не совпадают с простым отношением средних цен.
Бюро национальной статистики Республики Казахстан
Индексы цен и цены на рынке жилья (ежемесячно, по городам); Цены на рынке жилья (по годам). Бюро публикует выпуск около 9-го числа следующего месяца; QazAtlas проверяет источник каждую ночь и загружает новый выпуск автоматически.