Цены на жильё в Жезказгане
В августе 2026 года квадратный метр нового жилья в Жезказгане стоил в среднем 473 151 ₸ (+1,0 % за год), вторичное жильё — 392 913 ₸ за м² (+3,2 % за год), аренда — 4 371 ₸ за м² в месяц (+6,1 % за год).
- Новое жильё
- 473 151₸ за м²
- +1,0 %за год· 9 / 20
- Вторичное жильё
- 392 913₸ за м²
- +3,2 %за год· 15 / 20
- Аренда жилья
- 4 371₸ за м² в месяц
- +6,1 %за год· 7 / 20
Сколько стоит квартира в Жезказгане
Квартира площадью 50 м² в Жезказгане по средним ценам стоит 19 645 650 ₸ на вторичном рынке и 23 657 550 ₸ в новостройке; аренда такой квартиры — около 218 550 ₸ в месяц. Это расчёт по средней цене квадратного метра, а не предложение: конкретная квартира может стоить иначе.
Жильё и зарплата
Квартира 50 м² на вторичном рынке стоит 33 средние зарплаты (588 691 ₸ — средняя зарплата в области Ұлытау, за II квартал 2026 года) — около 2,8 года дохода без учёта налогов и расходов. Годовая аренда такой квартиры — 13,3 % от её цены на вторичном рынке.
Цены на жильё в Жезказгане по месяцам
₸ за м²
Вторичное жильё
| Месяц | Новостройки | Вторичное | Аренда |
|---|---|---|---|
| август 2026 | 473 151 | 392 913 | 4 371 |
| июль 2026 | 473 151 | 398 409 | 4 308 |
| июнь 2026 | 473 151 | 386 063 | 4 300 |
| май 2026 | 473 151 | 380 665 | 4 300 |
| апрель 2026 | 397 692 | 385 086 | 4 258 |
| март 2026 | 397 692 | 372 907 | 4 129 |
| февраль 2026 | 397 692 | 380 267 | 4 169 |
| январь 2026 | 397 692 | 383 457 | 4 311 |
| декабрь 2025 | 397 692 | 370 111 | 4 154 |
| ноябрь 2025 | 397 692 | 370 112 | 4 119 |
| октябрь 2025 | 397 692 | 369 736 | 4 119 |
| сентябрь 2025 | 397 692 | 369 736 | 4 119 |
| август 2025 | 397 692 | 368 541 | 4 119 |
Изменения — по официальным индексам цен Бюро национальной статистики: они учитывают состав сделок и не совпадают с простым отношением средних цен.
Цены на жильё в Жезказгане по годам с 2022 года
₸ за м²
- Вторичное жильё
- Новое жильё
Наведите или используйте ← → — значение за каждый год.
| Год | Новостройки | Вторичное | Аренда |
|---|---|---|---|
| 2025 | 397 692 | 370 111 | 4 154 |
| 2024 | 373 768 | 359 144 | 3 789 |
| 2023 | 160 000 | 366 714 | 3 543 |
| 2022 | — | 318 049 | 1 863 |
Жезказган среди городов Казахстана
- Новое жильё — 9-е место по цене среди 20 обследованных городов: 473 151 ₸ за м². Это на 24,3 % дешевле среднего по стране (625 435 ₸ за м²).
- Вторичное жильё — 15-е место по цене среди 20 обследованных городов: 392 913 ₸ за м². Это на 38,1 % дешевле среднего по стране (635 185 ₸ за м²).
- Аренда жилья — 7-е место по цене среди 20 обследованных городов: 4 371 ₸ за м² в месяц. Это на 18,3 % дешевле среднего по стране (5 350 ₸ за м² в месяц).
Вопросы и ответы
- Сколько стоит квадратный метр в Жезказгане?
- В августе 2026 года в Жезказгане — 392 913 ₸ за м² на вторичном рынке и 473 151 ₸ в новостройках по данным Бюро национальной статистики.
- Сколько стоит квартира 50 м² в Жезказгане?
- По средним ценам в августе 2026 года: 19 645 650 ₸ на вторичном рынке, 23 657 550 ₸ в новостройке — расчёт 50 м² по цене квадратного метра в Жезказгане.
- Насколько подорожало жильё в Жезказгане за год?
- По индексам Бюро к тому же месяцу прошлого года (август 2026 года): новое жильё — +1,0 %, вторичное жильё — +3,2 %, аренда жилья — +6,1 %.
- Сколько стоит аренда квартиры в Жезказгане?
- В августе 2026 года аренда благоустроенного жилья в Жезказгане стоила в среднем 4 371 ₸ за м² в месяц; квартира 50 м² — около 218 550 ₸ в месяц.
- Дорогой ли город Жезказган по ценам на жильё?
- 15-е место по цене вторичного жилья среди 20 городов, по которым Бюро публикует цены; самый дорогой — Алматы (749 480 ₸ за м²).
- Откуда данные о ценах на жильё?
- Из ежемесячного выпуска Бюро национальной статистики «Индексы цен и цены на рынке жилья в Республике Казахстан» и годовой таблицы цен с 2001 года. QazAtlas загружает файлы целиком и хранит их копии; значения не редактируются вручную.
Цены на жильё в других городах
Как считаются цены на жильё
Бюро национальной статистики регистрирует цены сделок и предложений по форме 1-ЦРЖ в столице, Алматы, Шымкенте и областных центрах. Средняя цена — за один квадратный метр общей площади: у нового жилья это квартиры в новостройках с чистовой, черновой или улучшенной черновой отделкой, у вторичного — перепродажа квартир, у аренды — благоустроенное жильё в расчёте на м² в месяц. Средняя по стране — по обследованным городам. Индексы цен считаются по «Методике построения индекса цен на рынке жилья» (№ 41 от 26.02.2016) и учитывают структуру сделок, поэтому изменение по индексу отличается от изменения средней цены. Это средние цены, а не предложения на площадках: конкретная квартира может стоить заметно дороже или дешевле.
Бюро публикует цены по 20 городам: столица, Алматы, Шымкент и областные центры. Для других городов и областей официальных цен нет.
Изменения — по официальным индексам цен Бюро национальной статистики: они учитывают состав сделок и не совпадают с простым отношением средних цен.
Бюро национальной статистики Республики Казахстан
Индексы цен и цены на рынке жилья (ежемесячно, по городам); Цены на рынке жилья (по годам). Бюро публикует выпуск около 9-го числа следующего месяца; QazAtlas проверяет источник каждую ночь и загружает новый выпуск автоматически.