Цены на жильё в Жезказгане
В сентябре 2026 года квадратный метр нового жилья в Жезказгане стоил в среднем 473 151 ₸ (+1,0 % за год), вторичное жильё – 386 128 ₸ за м² (+1,1 % за год), аренда – 4 395 ₸ за м² в месяц (+6,7 % за год).
- Новое жильё
- 473 151 ₸ за м²
- +1,0 % за год · 10 / 20
- Вторичное жильё
- 386 128 ₸ за м²
- +1,1 % за год · 16 / 20
- Аренда жилья
- 4 395 ₸ за м² в месяц
- +6,7 % за год · 7 / 20
Сколько стоит квартира в Жезказгане
Квартира площадью 50 м² в Жезказгане по средним ценам стоит 19 306 400 ₸ на вторичном рынке и 23 657 550 ₸ в новостройке; аренда такой квартиры – около 219 750 ₸ в месяц. Это расчёт по средней цене квадратного метра, а не предложение: конкретная квартира может стоить иначе.
Жильё и зарплата
Квартира 50 м² на вторичном рынке стоит 33 средние зарплаты (588 691 ₸ – средняя зарплата в области Ұлытау, за II квартал 2026 года) – около 2,7 года дохода без учёта налогов и расходов. Годовая аренда такой квартиры – 13,7 % от её цены на вторичном рынке.
Цены на жильё в Жезказгане по месяцам
₸ за м²
Вторичное жильё
| Месяц | Новостройки | Вторичное | Аренда |
|---|---|---|---|
| сентябрь 2026 | 473 151 | 386 128 | 4 395 |
| август 2026 | 473 151 | 392 913 | 4 371 |
| июль 2026 | 473 151 | 398 409 | 4 308 |
| июнь 2026 | 473 151 | 386 063 | 4 300 |
| май 2026 | 473 151 | 380 665 | 4 300 |
| апрель 2026 | 397 692 | 385 086 | 4 258 |
| март 2026 | 397 692 | 372 907 | 4 129 |
| февраль 2026 | 397 692 | 380 267 | 4 169 |
| январь 2026 | 397 692 | 383 457 | 4 311 |
| декабрь 2025 | 397 692 | 370 111 | 4 154 |
| ноябрь 2025 | 397 692 | 370 112 | 4 119 |
| октябрь 2025 | 397 692 | 369 736 | 4 119 |
| сентябрь 2025 | 397 692 | 369 736 | 4 119 |
Изменения – по официальным индексам цен Бюро национальной статистики: они учитывают состав сделок и не совпадают с простым отношением средних цен.
Цены на жильё в Жезказгане по годам с 2022 года
₸ за м²
- Вторичное жильё
- Новое жильё
Наведите или используйте ← → – значение за каждый год.
| Год | Новостройки | Вторичное | Аренда |
|---|---|---|---|
| 2025 | 397 692 | 370 111 | 4 154 |
| 2024 | 373 768 | 359 144 | 3 789 |
| 2023 | 160 000 | 366 714 | 3 543 |
| 2022 | – | 318 049 | 1 863 |
Жезказган среди городов Казахстана
- Новое жильё – 10-е место по цене среди 20 обследованных городов: 473 151 ₸ за м². Это на 24,4 % дешевле среднего по стране (626 252 ₸ за м²).
- Вторичное жильё – 16-е место по цене среди 20 обследованных городов: 386 128 ₸ за м². Это на 39,5 % дешевле среднего по стране (638 533 ₸ за м²).
- Аренда жилья – 7-е место по цене среди 20 обследованных городов: 4 395 ₸ за м² в месяц. Это на 19,9 % дешевле среднего по стране (5 486 ₸ за м² в месяц).
Вопросы и ответы
- Сколько стоит квадратный метр в Жезказгане?
- В сентябре 2026 года в Жезказгане – 386 128 ₸ за м² на вторичном рынке и 473 151 ₸ в новостройках по данным Бюро национальной статистики.
- Сколько стоит квартира 50 м² в Жезказгане?
- По средним ценам в сентябре 2026 года: 19 306 400 ₸ на вторичном рынке, 23 657 550 ₸ в новостройке – расчёт 50 м² по цене квадратного метра в Жезказгане.
- Насколько подорожало жильё в Жезказгане за год?
- По индексам Бюро к тому же месяцу прошлого года (сентябрь 2026 года): новое жильё – +1,0 %, вторичное жильё – +1,1 %, аренда жилья – +6,7 %.
- Сколько стоит аренда квартиры в Жезказгане?
- В сентябре 2026 года аренда благоустроенного жилья в Жезказгане стоила в среднем 4 395 ₸ за м² в месяц; квартира 50 м² – около 219 750 ₸ в месяц.
- Дорогой ли город Жезказган по ценам на жильё?
- 16-е место по цене вторичного жилья среди 20 городов, по которым Бюро публикует цены; самый дорогой – Алматы (756 164 ₸ за м²).
- Откуда данные о ценах на жильё?
- Из ежемесячного выпуска Бюро национальной статистики «Индексы цен и цены на рынке жилья в Республике Казахстан» и годовой таблицы цен с 2001 года. QazAtlas загружает файлы целиком и хранит их копии; значения не редактируются вручную.
Цены на жильё в других городах
Жезказган область Ұлытау Стоимость жизни в Жезказгане
Как считаются цены на жильё
Бюро национальной статистики регистрирует цены сделок и предложений по форме 1-ЦРЖ в столице, Алматы, Шымкенте и областных центрах. Средняя цена – за один квадратный метр общей площади: у нового жилья это квартиры в новостройках с чистовой, черновой или улучшенной черновой отделкой, у вторичного – перепродажа квартир, у аренды – благоустроенное жильё в расчёте на м² в месяц. Средняя по стране – по обследованным городам. Индексы цен считаются по «Методике построения индекса цен на рынке жилья» (№ 41 от 26.02.2016) и учитывают структуру сделок, поэтому изменение по индексу отличается от изменения средней цены. Это средние цены, а не предложения на площадках: конкретная квартира может стоить заметно дороже или дешевле.
Бюро публикует цены по 20 городам: столица, Алматы, Шымкент и областные центры. Для других городов и областей официальных цен нет.
Изменения – по официальным индексам цен Бюро национальной статистики: они учитывают состав сделок и не совпадают с простым отношением средних цен.
Бюро национальной статистики Республики Казахстан
Индексы цен и цены на рынке жилья (ежемесячно, по городам); Цены на рынке жилья (по годам). Бюро публикует выпуск около 9-го числа следующего месяца; QazAtlas проверяет источник каждую ночь и загружает новый выпуск автоматически.