Жезқазған қаласындағы тұрғын үй бағалары
2026 жылғы қыркүйекте Жезқазған қаласында жаңа тұрғын үй – орта есеппен 473 151 ₸/м² (жыл ішінде +1,0 %), қайталама тұрғын үй – орта есеппен 386 128 ₸/м² (жыл ішінде +1,1 %), жалдау – орта есеппен 4 395 ₸/м² айына (жыл ішінде +6,7 %).
- Жаңа тұрғын үй
- 473 151 ₸/м²
- +1,0 % жылына · 10 / 20
- Қайталама тұрғын үй
- 386 128 ₸/м²
- +1,1 % жылына · 16 / 20
- Тұрғын үй жалдау
- 4 395 ₸/м² айына
- +6,7 % жылына · 7 / 20
Жезқазған қаласында пәтер қанша тұрады
Жезқазған қаласындағы 50 м² пәтер орташа бағамен қайталама нарықта 19 306 400 ₸ және жаңа құрылыста 23 657 550 ₸ тұрады; мұндай пәтерді жалдау – айына шамамен 219 750 ₸. Бұл шаршы метрдің орташа бағасы бойынша есеп, ұсыныс емес.
Тұрғын үй және жалақы
Қайталама нарықтағы 50 м² пәтер 33 орташа жалақыға тең (588 691 ₸ – Ұлытау облысы бойынша орташа жалақы, 2026 жылғы II тоқсан ішінде) – салықтар мен шығыстарды есепке алмағанда шамамен 2,7 жылдық табыс. Мұндай пәтердің жылдық жалдау ақысы – қайталама нарықтағы бағасының 13,7 %.
Жезқазған қаласындағы тұрғын үй бағалары айлар бойынша
₸/м²
Қайталама тұрғын үй
| Ай | Жаңа құрылыс | Қайталама | Жалдау |
|---|---|---|---|
| 2026 ж. қыркүйек | 473 151 | 386 128 | 4 395 |
| 2026 ж. тамыз | 473 151 | 392 913 | 4 371 |
| 2026 ж. шілде | 473 151 | 398 409 | 4 308 |
| 2026 ж. маусым | 473 151 | 386 063 | 4 300 |
| 2026 ж. мамыр | 473 151 | 380 665 | 4 300 |
| 2026 ж. сәуір | 397 692 | 385 086 | 4 258 |
| 2026 ж. наурыз | 397 692 | 372 907 | 4 129 |
| 2026 ж. ақпан | 397 692 | 380 267 | 4 169 |
| 2026 ж. қаңтар | 397 692 | 383 457 | 4 311 |
| 2025 ж. желтоқсан | 397 692 | 370 111 | 4 154 |
| 2025 ж. қараша | 397 692 | 370 112 | 4 119 |
| 2025 ж. қазан | 397 692 | 369 736 | 4 119 |
| 2025 ж. қыркүйек | 397 692 | 369 736 | 4 119 |
Өзгерістер – Ұлттық статистика бюросының ресми баға индекстері бойынша: олар мәмілелер құрылымын ескереді және орташа бағалардың қарапайым қатынасымен сәйкес келмейді.
2022 жылдан бергі жылдар бойынша Жезқазған қаласындағы тұрғын үй бағалары
₸/м²
- Қайталама тұрғын үй
- Жаңа тұрғын үй
Меңзерді апарыңыз немесе ← → пернелерін басыңыз – әр жылдың мәні.
| Жыл | Жаңа құрылыс | Қайталама | Жалдау |
|---|---|---|---|
| 2025 | 397 692 | 370 111 | 4 154 |
| 2024 | 373 768 | 359 144 | 3 789 |
| 2023 | 160 000 | 366 714 | 3 543 |
| 2022 | – | 318 049 | 1 863 |
Жезқазған Қазақстан қалалары арасында
- Жаңа тұрғын үй – зерттелген 20 қала арасында баға бойынша 10-орын: 473 151 ₸/м². Бұл ел бойынша орташадан (626 252 ₸/м²) 24,4 % арзан.
- Қайталама тұрғын үй – зерттелген 20 қала арасында баға бойынша 16-орын: 386 128 ₸/м². Бұл ел бойынша орташадан (638 533 ₸/м²) 39,5 % арзан.
- Тұрғын үй жалдау – зерттелген 20 қала арасында баға бойынша 7-орын: 4 395 ₸/м² айына. Бұл ел бойынша орташадан (5 486 ₸/м² айына) 19,9 % арзан.
Сұрақтар мен жауаптар
- Жезқазған қаласында шаршы метр қанша тұрады?
- 2026 жылғы қыркүйекте Жезқазған қаласында – қайталама нарықта 386 128 ₸/м² және жаңа құрылыста 473 151 ₸ (Ұлттық статистика бюросының деректері).
- Жезқазған қаласында 50 м² пәтер қанша тұрады?
- 2026 жылғы қыркүйекте орташа бағалар бойынша: қайталама нарықта 19 306 400 ₸, жаңа құрылыста 23 657 550 ₸ – Жезқазған қаласындағы шаршы метр бағасы бойынша 50 м² есебі.
- Жезқазған қаласында тұрғын үй бір жылда қаншаға қымбаттады?
- Бюроның өткен жылдың сол айына қатысты индекстері бойынша (2026 жылғы қыркүйек): жаңа тұрғын үй – +1,0 %, қайталама тұрғын үй – +1,1 %, тұрғын үй жалдау – +6,7 %.
- Жезқазған қаласында пәтер жалдау қанша тұрады?
- 2026 жылғы қыркүйекте Жезқазған қаласында абаттандырылған тұрғын үйді жалдау орта есеппен айына 4 395 ₸/м² тұрды; 50 м² пәтер – айына шамамен 219 750 ₸.
- Жезқазған тұрғын үй бағасы бойынша қымбат қала ма?
- Бюро бағаларын жариялайтын 20 қала арасында қайталама тұрғын үйдің бағасы бойынша 16-орын; ең қымбаты – Алматы (756 164 ₸/м²).
- Тұрғын үй бағалары туралы деректер қайдан алынған?
- Ұлттық статистика бюросының «Қазақстан Республикасындағы тұрғын үй нарығының баға индекстері мен бағалары» айлық шығарылымынан және 2001 жылдан бергі бағалардың жылдық кестесінен. QazAtlas файлдарды толығымен жүктеп, көшірмелерін сақтайды; мәндер қолмен өңделмейді.
Басқа қалалардағы тұрғын үй бағалары
Жезқазған Ұлытау облысы Жезқазған қаласындағы өмір сүру құны
Тұрғын үй бағалары қалай есептеледі
Ұлттық статистика бюросы 1-ЦРЖ нысаны бойынша астанада, Алматыда, Шымкентте және облыс орталықтарында мәмілелер мен ұсыныстардың бағаларын тіркейді. Орташа баға – жалпы алаңның бір шаршы метріне: жаңа тұрғын үй бойынша бұл таза, қара немесе жақсартылған қара әрлеуі бар жаңа үйлердегі пәтерлер, қайталама бойынша – пәтерлерді қайта сату, жалдау бойынша – абаттандырылған тұрғын үй айына м² есебімен. Ел бойынша орташа – зерттелген қалалар бойынша. Баға индекстері мәмілелер құрылымын ескереді, сондықтан индекс бойынша өзгеріс орташа бағаның өзгерісінен ерекшеленеді. Бұл орташа бағалар, алаңдардағы ұсыныстар емес.
Бюро бағаларды 20 қала бойынша жариялайды: астана, Алматы, Шымкент және облыс орталықтары. Басқа қалалар мен облыстар бойынша ресми бағалар жоқ.
Өзгерістер – Ұлттық статистика бюросының ресми баға индекстері бойынша: олар мәмілелер құрылымын ескереді және орташа бағалардың қарапайым қатынасымен сәйкес келмейді.
Бюро национальной статистики Республики Казахстан
Индексы цен и цены на рынке жилья (ежемесячно, по городам); Цены на рынке жилья (по годам). Бюро шығарылымды келесі айдың 9-ы шамасында жариялайды; QazAtlas дереккөзді әр түні тексереді және жаңа шығарылымды автоматты түрде жүктейді.