Жезқазған қаласындағы тұрғын үй бағалары
2026 жылғы тамызда Жезқазған қаласында жаңа тұрғын үй — орта есеппен 473 151 ₸/м² (жыл ішінде +1,0%), қайталама тұрғын үй — орта есеппен 392 913 ₸/м² (жыл ішінде +3,2%), жалдау — орта есеппен 4 371 ₸/м² айына (жыл ішінде +6,1%).
- Жаңа тұрғын үй
- 473 151₸/м²
- +1,0%жылына· 9 / 20
- Қайталама тұрғын үй
- 392 913₸/м²
- +3,2%жылына· 15 / 20
- Тұрғын үй жалдау
- 4 371₸/м² айына
- +6,1%жылына· 7 / 20
Жезқазған қаласында пәтер қанша тұрады
Жезқазған қаласындағы 50 м² пәтер орташа бағамен қайталама нарықта 19 645 650 ₸ және жаңа құрылыста 23 657 550 ₸ тұрады; мұндай пәтерді жалдау — айына шамамен 218 550 ₸. Бұл шаршы метрдің орташа бағасы бойынша есеп, ұсыныс емес.
Тұрғын үй және жалақы
Қайталама нарықтағы 50 м² пәтер 33 орташа жалақыға тең (588 691 ₸ — Ұлытау облысы бойынша орташа жалақы, 2026 жылғы II тоқсан ішінде) — салықтар мен шығыстарды есепке алмағанда шамамен 2,8 жылдық табыс. Мұндай пәтердің жылдық жалдау ақысы — қайталама нарықтағы бағасының 13,3%.
Жезқазған қаласындағы тұрғын үй бағалары айлар бойынша
₸/м²
Қайталама тұрғын үй
| Ай | Жаңа құрылыс | Қайталама | Жалдау |
|---|---|---|---|
| 2026 ж. тамыз | 473 151 | 392 913 | 4 371 |
| 2026 ж. шілде | 473 151 | 398 409 | 4 308 |
| 2026 ж. маусым | 473 151 | 386 063 | 4 300 |
| 2026 ж. мамыр | 473 151 | 380 665 | 4 300 |
| 2026 ж. сәуір | 397 692 | 385 086 | 4 258 |
| 2026 ж. наурыз | 397 692 | 372 907 | 4 129 |
| 2026 ж. ақпан | 397 692 | 380 267 | 4 169 |
| 2026 ж. қаңтар | 397 692 | 383 457 | 4 311 |
| 2025 ж. желтоқсан | 397 692 | 370 111 | 4 154 |
| 2025 ж. қараша | 397 692 | 370 112 | 4 119 |
| 2025 ж. қазан | 397 692 | 369 736 | 4 119 |
| 2025 ж. қыркүйек | 397 692 | 369 736 | 4 119 |
| 2025 ж. тамыз | 397 692 | 368 541 | 4 119 |
Өзгерістер — Ұлттық статистика бюросының ресми баға индекстері бойынша: олар мәмілелер құрылымын ескереді және орташа бағалардың қарапайым қатынасымен сәйкес келмейді.
2022 жылдан бергі жылдар бойынша Жезқазған қаласындағы тұрғын үй бағалары
₸/м²
- Қайталама тұрғын үй
- Жаңа тұрғын үй
Меңзерді апарыңыз немесе ← → пернелерін басыңыз — әр жылдың мәні.
| Жыл | Жаңа құрылыс | Қайталама | Жалдау |
|---|---|---|---|
| 2025 | 397 692 | 370 111 | 4 154 |
| 2024 | 373 768 | 359 144 | 3 789 |
| 2023 | 160 000 | 366 714 | 3 543 |
| 2022 | — | 318 049 | 1 863 |
Жезқазған Қазақстан қалалары арасында
- Жаңа тұрғын үй — зерттелген 20 қала арасында баға бойынша 9-орын: 473 151 ₸/м². Бұл ел бойынша орташадан (625 435 ₸/м²) 24,3% арзан.
- Қайталама тұрғын үй — зерттелген 20 қала арасында баға бойынша 15-орын: 392 913 ₸/м². Бұл ел бойынша орташадан (635 185 ₸/м²) 38,1% арзан.
- Тұрғын үй жалдау — зерттелген 20 қала арасында баға бойынша 7-орын: 4 371 ₸/м² айына. Бұл ел бойынша орташадан (5 350 ₸/м² айына) 18,3% арзан.
Сұрақтар мен жауаптар
- Жезқазған қаласында шаршы метр қанша тұрады?
- 2026 жылғы тамызда Жезқазған қаласында — қайталама нарықта 392 913 ₸/м² және жаңа құрылыста 473 151 ₸ (Ұлттық статистика бюросының деректері).
- Жезқазған қаласында 50 м² пәтер қанша тұрады?
- 2026 жылғы тамызда орташа бағалар бойынша: қайталама нарықта 19 645 650 ₸, жаңа құрылыста 23 657 550 ₸ — Жезқазған қаласындағы шаршы метр бағасы бойынша 50 м² есебі.
- Жезқазған қаласында тұрғын үй бір жылда қаншаға қымбаттады?
- Бюроның өткен жылдың сол айына қатысты индекстері бойынша (2026 жылғы тамыз): жаңа тұрғын үй — +1,0%, қайталама тұрғын үй — +3,2%, тұрғын үй жалдау — +6,1%.
- Жезқазған қаласында пәтер жалдау қанша тұрады?
- 2026 жылғы тамызда Жезқазған қаласында абаттандырылған тұрғын үйді жалдау орта есеппен айына 4 371 ₸/м² тұрды; 50 м² пәтер — айына шамамен 218 550 ₸.
- Жезқазған тұрғын үй бағасы бойынша қымбат қала ма?
- Бюро бағаларын жариялайтын 20 қала арасында қайталама тұрғын үйдің бағасы бойынша 15-орын; ең қымбаты — Алматы (749 480 ₸/м²).
- Тұрғын үй бағалары туралы деректер қайдан алынған?
- Ұлттық статистика бюросының «Қазақстан Республикасындағы тұрғын үй нарығының баға индекстері мен бағалары» айлық шығарылымынан және 2001 жылдан бергі бағалардың жылдық кестесінен. QazAtlas файлдарды толығымен жүктеп, көшірмелерін сақтайды; мәндер қолмен өңделмейді.
Басқа қалалардағы тұрғын үй бағалары
Тұрғын үй бағалары қалай есептеледі
Ұлттық статистика бюросы 1-ЦРЖ нысаны бойынша астанада, Алматыда, Шымкентте және облыс орталықтарында мәмілелер мен ұсыныстардың бағаларын тіркейді. Орташа баға — жалпы алаңның бір шаршы метріне: жаңа тұрғын үй бойынша бұл таза, қара немесе жақсартылған қара әрлеуі бар жаңа үйлердегі пәтерлер, қайталама бойынша — пәтерлерді қайта сату, жалдау бойынша — абаттандырылған тұрғын үй айына м² есебімен. Ел бойынша орташа — зерттелген қалалар бойынша. Баға индекстері мәмілелер құрылымын ескереді, сондықтан индекс бойынша өзгеріс орташа бағаның өзгерісінен ерекшеленеді. Бұл орташа бағалар, алаңдардағы ұсыныстар емес.
Бюро бағаларды 20 қала бойынша жариялайды: астана, Алматы, Шымкент және облыс орталықтары. Басқа қалалар мен облыстар бойынша ресми бағалар жоқ.
Өзгерістер — Ұлттық статистика бюросының ресми баға индекстері бойынша: олар мәмілелер құрылымын ескереді және орташа бағалардың қарапайым қатынасымен сәйкес келмейді.
Бюро национальной статистики Республики Казахстан
Индексы цен и цены на рынке жилья (ежемесячно, по городам); Цены на рынке жилья (по годам). Бюро шығарылымды келесі айдың 9-ы шамасында жариялайды; QazAtlas дереккөзді әр түні тексереді және жаңа шығарылымды автоматты түрде жүктейді.