Ақтау қаласындағы тұрғын үй бағалары
2026 жылғы тамызда Ақтау қаласында жаңа тұрғын үй — орта есеппен 469 848 ₸/м² (жыл ішінде +5,7%), қайталама тұрғын үй — орта есеппен 354 204 ₸/м² (жыл ішінде +4,6%), жалдау — орта есеппен 4 069 ₸/м² айына (жыл ішінде +12,9%).
- Жаңа тұрғын үй
- 469 848₸/м²
- +5,7%жылына· 11 / 20
- Қайталама тұрғын үй
- 354 204₸/м²
- +4,6%жылына· 19 / 20
- Тұрғын үй жалдау
- 4 069₸/м² айына
- +12,9%жылына· 9 / 20
Ақтау қаласында пәтер қанша тұрады
Ақтау қаласындағы 50 м² пәтер орташа бағамен қайталама нарықта 17 710 200 ₸ және жаңа құрылыста 23 492 400 ₸ тұрады; мұндай пәтерді жалдау — айына шамамен 203 450 ₸. Бұл шаршы метрдің орташа бағасы бойынша есеп, ұсыныс емес.
Тұрғын үй және жалақы
Қайталама нарықтағы 50 м² пәтер 26 орташа жалақыға тең (673 656 ₸ — Маңғыстау облысы бойынша орташа жалақы, 2026 жылғы II тоқсан ішінде) — салықтар мен шығыстарды есепке алмағанда шамамен 2,2 жылдық табыс. Мұндай пәтердің жылдық жалдау ақысы — қайталама нарықтағы бағасының 13,8%.
Ақтау қаласындағы тұрғын үй бағалары айлар бойынша
₸/м²
Қайталама тұрғын үй
| Ай | Жаңа құрылыс | Қайталама | Жалдау |
|---|---|---|---|
| 2026 ж. тамыз | 469 848 | 354 204 | 4 069 |
| 2026 ж. шілде | 469 848 | 354 226 | 4 004 |
| 2026 ж. маусым | 469 848 | 360 280 | 3 959 |
| 2026 ж. мамыр | 467 673 | 354 724 | 3 899 |
| 2026 ж. сәуір | 463 722 | 359 710 | 3 957 |
| 2026 ж. наурыз | 465 238 | 363 641 | 3 821 |
| 2026 ж. ақпан | 472 108 | 366 960 | 3 895 |
| 2026 ж. қаңтар | 466 833 | 360 472 | 3 814 |
| 2025 ж. желтоқсан | 455 678 | 354 568 | 3 803 |
| 2025 ж. қараша | 454 465 | 344 101 | 3 774 |
| 2025 ж. қазан | 454 465 | 342 500 | 3 749 |
| 2025 ж. қыркүйек | 445 933 | 342 500 | 3 683 |
| 2025 ж. тамыз | 445 933 | 338 500 | 3 604 |
Өзгерістер — Ұлттық статистика бюросының ресми баға индекстері бойынша: олар мәмілелер құрылымын ескереді және орташа бағалардың қарапайым қатынасымен сәйкес келмейді.
2001 жылдан бергі жылдар бойынша Ақтау қаласындағы тұрғын үй бағалары
₸/м²
- Қайталама тұрғын үй
- Жаңа тұрғын үй
Меңзерді апарыңыз немесе ← → пернелерін басыңыз — әр жылдың мәні.
2001–2025 жылдары Ақтау қаласында жаңа тұрғын үйдің орташа жылдық бағасы 16 087 ₸-ден 455 678 ₸/м² дейін — 28,3 есе өсті.
2001–2025 жылдары Ақтау қаласында қайталама тұрғын үйдің орташа жылдық бағасы 16 518 ₸-ден 354 568 ₸/м² дейін — 21,5 есе өсті.
2001–2025 жылдары Ақтау қаласында жалдаудың орташа жылдық бағасы 183 ₸-ден 3 803 ₸/м² айына дейін — 20,8 есе өсті.
| Жыл | Жаңа құрылыс | Қайталама | Жалдау |
|---|---|---|---|
| 2025 | 455 678 | 354 568 | 3 803 |
| 2024 | 428 441 | 327 851 | 3 209 |
| 2023 | 410 605 | 378 804 | 3 335 |
| 2022 | 326 205 | 388 803 | 3 356 |
| 2021 | 258 727 | 280 677 | 2 359 |
| 2020 | 243 528 | 255 999 | 2 047 |
| 2019 | 284 624 | 249 341 | 2 047 |
| 2018 | 284 624 | 249 341 | 2 047 |
| 2017 | 297 085 | 259 656 | 2 016 |
| 2016 | 297 085 | 324 109 | 2 016 |
| 2015 | 309 464 | 342 080 | 1 863 |
| 2014 | 209 430 | 283 757 | 2 184 |
| 2013 | 172 628 | 234 534 | 1 985 |
| 2012 | 161 385 | 197 469 | 1 796 |
| 2011 | 158 483 | 194 715 | 840 |
| 2010 | 153 559 | 188 704 | 840 |
| 2009 | 142 218 | 188 704 | 813 |
| 2008 | 142 218 | 196 306 | 823 |
| 2007 | 163 930 | 228 175 | 730 |
| 2006 | 147 374 | 166 488 | 730 |
| 2005 | 109 754 | 123 207 | 625 |
| 2004 | 66 281 | 62 880 | 423 |
| 2003 | 44 362 | 43 496 | 293 |
| 2002 | 30 835 | 30 079 | 251 |
| 2001 | 16 087 | 16 518 | 183 |
Ақтау Қазақстан қалалары арасында
- Жаңа тұрғын үй — зерттелген 20 қала арасында баға бойынша 11-орын: 469 848 ₸/м². Бұл ел бойынша орташадан (625 435 ₸/м²) 24,9% арзан.
- Қайталама тұрғын үй — зерттелген 20 қала арасында баға бойынша 19-орын: 354 204 ₸/м². Бұл ел бойынша орташадан (635 185 ₸/м²) 44,2% арзан.
- Тұрғын үй жалдау — зерттелген 20 қала арасында баға бойынша 9-орын: 4 069 ₸/м² айына. Бұл ел бойынша орташадан (5 350 ₸/м² айына) 23,9% арзан.
Сұрақтар мен жауаптар
- Ақтау қаласында шаршы метр қанша тұрады?
- 2026 жылғы тамызда Ақтау қаласында — қайталама нарықта 354 204 ₸/м² және жаңа құрылыста 469 848 ₸ (Ұлттық статистика бюросының деректері).
- Ақтау қаласында 50 м² пәтер қанша тұрады?
- 2026 жылғы тамызда орташа бағалар бойынша: қайталама нарықта 17 710 200 ₸, жаңа құрылыста 23 492 400 ₸ — Ақтау қаласындағы шаршы метр бағасы бойынша 50 м² есебі.
- Ақтау қаласында тұрғын үй бір жылда қаншаға қымбаттады?
- Бюроның өткен жылдың сол айына қатысты индекстері бойынша (2026 жылғы тамыз): жаңа тұрғын үй — +5,7%, қайталама тұрғын үй — +4,6%, тұрғын үй жалдау — +12,9%.
- Ақтау қаласында пәтер жалдау қанша тұрады?
- 2026 жылғы тамызда Ақтау қаласында абаттандырылған тұрғын үйді жалдау орта есеппен айына 4 069 ₸/м² тұрды; 50 м² пәтер — айына шамамен 203 450 ₸.
- Ақтау тұрғын үй бағасы бойынша қымбат қала ма?
- Бюро бағаларын жариялайтын 20 қала арасында қайталама тұрғын үйдің бағасы бойынша 19-орын; ең қымбаты — Алматы (749 480 ₸/м²).
- Тұрғын үй бағалары туралы деректер қайдан алынған?
- Ұлттық статистика бюросының «Қазақстан Республикасындағы тұрғын үй нарығының баға индекстері мен бағалары» айлық шығарылымынан және 2001 жылдан бергі бағалардың жылдық кестесінен. QazAtlas файлдарды толығымен жүктеп, көшірмелерін сақтайды; мәндер қолмен өңделмейді.
Басқа қалалардағы тұрғын үй бағалары
Тұрғын үй бағалары қалай есептеледі
Ұлттық статистика бюросы 1-ЦРЖ нысаны бойынша астанада, Алматыда, Шымкентте және облыс орталықтарында мәмілелер мен ұсыныстардың бағаларын тіркейді. Орташа баға — жалпы алаңның бір шаршы метріне: жаңа тұрғын үй бойынша бұл таза, қара немесе жақсартылған қара әрлеуі бар жаңа үйлердегі пәтерлер, қайталама бойынша — пәтерлерді қайта сату, жалдау бойынша — абаттандырылған тұрғын үй айына м² есебімен. Ел бойынша орташа — зерттелген қалалар бойынша. Баға индекстері мәмілелер құрылымын ескереді, сондықтан индекс бойынша өзгеріс орташа бағаның өзгерісінен ерекшеленеді. Бұл орташа бағалар, алаңдардағы ұсыныстар емес.
Бюро бағаларды 20 қала бойынша жариялайды: астана, Алматы, Шымкент және облыс орталықтары. Басқа қалалар мен облыстар бойынша ресми бағалар жоқ.
Өзгерістер — Ұлттық статистика бюросының ресми баға индекстері бойынша: олар мәмілелер құрылымын ескереді және орташа бағалардың қарапайым қатынасымен сәйкес келмейді.
Бюро национальной статистики Республики Казахстан
Индексы цен и цены на рынке жилья (ежемесячно, по городам); Цены на рынке жилья (по годам). Бюро шығарылымды келесі айдың 9-ы шамасында жариялайды; QazAtlas дереккөзді әр түні тексереді және жаңа шығарылымды автоматты түрде жүктейді.