Қазақстан қалалары бойынша қайталама тұрғын үй бағалары
2026 жылғы қыркүйекте Қазақстанда қайталама тұрғын үй орта есеппен 638 533 ₸/м² тұрды (жыл ішінде +7,9 %). Ең қымбаты – Алматы, 756 164; ең арзаны – Қызылорда, 348 413.
- Қазақстан бойынша орташа
- 638 533 ₸/м²
- Айына
- +0,5 %
- Жыл басынан
- +2,9 %
- Жылына
- +7,9 %
2026 жылғы қыркүйекте қалалар бойынша қайталама тұрғын үй
₸/м²
| Қала | ₸/м² | Айына | Жыл басынан | Жылына | Бір жыл бұрын |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Алматы | 756 164 | +0,9 % | +2,4 % | +7,9 % | 701 088 |
| 2 Астана | 741 532 | +0,2 % | +2,9 % | +9,3 % | 678 190 |
| 3 Атырау | 526 018 | +1,3 % | +5,6 % | +6,3 % | 495 004 |
| 4 Павлодар | 473 694 | +0,7 % | +6,7 % | +11,1 % | 431 724 |
| 5 Семей | 470 973 | +0,8 % | +1,9 % | +8,2 % | 429 472 |
| 6 Шымкент | 469 665 | -0,6 % | +0,6 % | +2,6 % | 457 576 |
| 7 Қонаев | 449 840 | -0,3 % | -0,2 % | -0,5 % | 452 007 |
| 8 Қостанай | 443 642 | +0,4 % | +5,2 % | +9,7 % | 404 247 |
| 9 Петропавл | 431 583 | -0,6 % | +3,1 % | +3,7 % | 416 290 |
| 10 Өскемен | 431 255 | +1,9 % | +6,4 % | +7,9 % | 395 972 |
| 11 Талдықорған | 416 305 | -0,7 % | +2,1 % | +2,5 % | 406 068 |
| 12 Қарағанды | 408 119 | +0,2 % | +3,3 % | +5,7 % | 385 957 |
| 13 Орал | 397 712 | +0,4 % | +4,3 % | +6,4 % | 373 953 |
| 14 Көкшетау | 396 667 | +3,1 % | +13,8 % | +18,2 % | 337 856 |
| 15 Түркістан | 394 600 | -1,4 % | +5,5 % | +6,7 % | 369 790 |
| 16 Жезқазған | 386 128 | -1,7 % | +1,0 % | +1,1 % | 369 736 |
| 17 Ақтөбе | 379 866 | +2,3 % | +3,6 % | +9,3 % | 343 994 |
| 18 Ақтау | 353 118 | -0,3 % | -0,4 % | +3,1 % | 342 500 |
| 19 Тараз | 352 879 | -0,4 % | +1,6 % | +2,5 % | 344 114 |
| 20 Қызылорда | 348 413 | +1,0 % | +5,9 % | +8,9 % | 317 693 |
| Қазақстан | 638 533 | +0,5 % | +2,9 % | +7,9 % |
Өзгерістер – Ұлттық статистика бюросының ресми баға индекстері бойынша: олар мәмілелер құрылымын ескереді және орташа бағалардың қарапайым қатынасымен сәйкес келмейді.
Қазақстандағы қайталама тұрғын үй айлар бойынша
₸/м²
2001 жылдан бергі жылдар бойынша Қазақстандағы қайталама тұрғын үй
₸/м²
| Жыл | ₸/м² |
|---|---|
| 2025 | 594 701 |
| 2024 | 516 203 |
| 2023 | 494 373 |
| 2022 | 482 197 |
| 2021 | 290 042 |
| 2020 | 228 218 |
| 2019 | 200 379 |
| 2018 | 185 965 |
| 2017 | 185 664 |
| 2016 | 188 601 |
| 2015 | 189 998 |
| 2014 | 173 298 |
| 2013 | 147 380 |
| 2012 | 129 138 |
| 2011 | 110 549 |
| 2010 | 105 964 |
| 2009 | 100 829 |
| 2008 | 108 250 |
| 2007 | 136 153 |
| 2006 | 95 446 |
| 2005 | 60 668 |
| 2004 | 40 366 |
| 2003 | 22 913 |
| 2002 | 16 523 |
| 2001 | 9 542 |
Басқа нарықтар
Сұрақтар мен жауаптар
- Қазақстанда қайталама тұрғын үй қанша тұрады?
- 2026 жылғы қыркүйекте – орта есеппен 638 533 ₸/м² (жыл ішінде +7,9 %) (Ұлттық статистика бюросының деректері).
- Қайталама тұрғын үй қайда ең қымбат және ең арзан?
- 2026 жылғы қыркүйекте: ең қымбаты – Алматы, 756 164 ₸/м²; ең арзаны – Қызылорда, 348 413.
- Тұрғын үй бағалары туралы деректер қайдан алынған?
- Ұлттық статистика бюросының «Қазақстан Республикасындағы тұрғын үй нарығының баға индекстері мен бағалары» айлық шығарылымынан және 2001 жылдан бергі бағалардың жылдық кестесінен. QazAtlas файлдарды толығымен жүктеп, көшірмелерін сақтайды; мәндер қолмен өңделмейді.
Тұрғын үй бағалары қалай есептеледі
Ұлттық статистика бюросы 1-ЦРЖ нысаны бойынша астанада, Алматыда, Шымкентте және облыс орталықтарында мәмілелер мен ұсыныстардың бағаларын тіркейді. Орташа баға – жалпы алаңның бір шаршы метріне: жаңа тұрғын үй бойынша бұл таза, қара немесе жақсартылған қара әрлеуі бар жаңа үйлердегі пәтерлер, қайталама бойынша – пәтерлерді қайта сату, жалдау бойынша – абаттандырылған тұрғын үй айына м² есебімен. Ел бойынша орташа – зерттелген қалалар бойынша. Баға индекстері мәмілелер құрылымын ескереді, сондықтан индекс бойынша өзгеріс орташа бағаның өзгерісінен ерекшеленеді. Бұл орташа бағалар, алаңдардағы ұсыныстар емес.
Бюро бағаларды 20 қала бойынша жариялайды: астана, Алматы, Шымкент және облыс орталықтары. Басқа қалалар мен облыстар бойынша ресми бағалар жоқ.
Өзгерістер – Ұлттық статистика бюросының ресми баға индекстері бойынша: олар мәмілелер құрылымын ескереді және орташа бағалардың қарапайым қатынасымен сәйкес келмейді.
Бюро национальной статистики Республики Казахстан
Индексы цен и цены на рынке жилья (ежемесячно, по городам); Цены на рынке жилья (по годам). Бюро шығарылымды келесі айдың 9-ы шамасында жариялайды; QazAtlas дереккөзді әр түні тексереді және жаңа шығарылымды автоматты түрде жүктейді.