Қазақстан қалалары бойынша қайталама тұрғын үй бағалары
2026 жылғы тамызда Қазақстанда қайталама тұрғын үй орта есеппен 635 185 ₸/м² тұрды (жыл ішінде +9,0%). Ең қымбаты — Алматы, 749 480; ең арзаны — Қызылорда, 345 073.
- Қазақстан бойынша орташа
- 635 185₸/м²
- Айына
- +0,8%
- Жыл басынан
- +2,4%
- Жылына
- +9,0%
2026 жылғы тамызда қалалар бойынша қайталама тұрғын үй
₸/м²
| Қала | ₸/м² | Айына | Жыл басынан | Жылына | Бір жыл бұрын |
|---|---|---|---|---|---|
| 1Алматы | 749 480 | +0,8% | +1,5% | +8,2% | 692 632 |
| 2Астана | 740 356 | +1,2% | +2,8% | +11,5% | 663 767 |
| 3Атырау | 519 233 | 0,0% | +4,3% | +6,9% | 485 531 |
| 4Шымкент | 472 302 | +0,5% | +1,2% | +6,5% | 443 662 |
| 5Павлодар | 470 441 | +0,2% | +6,0% | +11,3% | 428 010 |
| 6Семей | 467 177 | -0,9% | +1,1% | +7,4% | 429 472 |
| 7Қонаев | 451 395 | -0,1% | +0,2% | -0,1% | 451 637 |
| 8Қостанай | 441 951 | -1,4% | +4,8% | +9,9% | 401 987 |
| 9Петропавл | 434 359 | -0,3% | +3,8% | +4,9% | 414 243 |
| 10Өскемен | 423 204 | +3,3% | +4,4% | +6,2% | 394 963 |
| 11Талдықорған | 419 363 | +0,1% | +2,9% | +6,7% | 393 079 |
| 12Қарағанды | 407 438 | -0,9% | +3,2% | +5,6% | 385 957 |
| 13Түркістан | 400 209 | +1,8% | +7,0% | +8,4% | 369 211 |
| 14Орал | 396 213 | -0,3% | +3,9% | +6,5% | 372 071 |
| 15Жезқазған | 392 913 | -1,4% | +2,8% | +3,2% | 368 541 |
| 16Көкшетау | 384 559 | +0,9% | +10,3% | +14,7% | 337 473 |
| 17Ақтөбе | 371 252 | -0,5% | +1,2% | +7,1% | 343 148 |
| 18Тараз | 354 408 | -1,0% | +2,0% | +4,0% | 340 928 |
| 19Ақтау | 354 204 | 0,0% | -0,1% | +4,6% | 338 500 |
| 20Қызылорда | 345 073 | -0,3% | +4,9% | +8,7% | 315 486 |
| Қазақстан | 635 185 | +0,8% | +2,4% | +9,0% |
Өзгерістер — Ұлттық статистика бюросының ресми баға индекстері бойынша: олар мәмілелер құрылымын ескереді және орташа бағалардың қарапайым қатынасымен сәйкес келмейді.
Қазақстандағы қайталама тұрғын үй айлар бойынша
₸/м²
2001 жылдан бергі жылдар бойынша Қазақстандағы қайталама тұрғын үй
₸/м²
| Жыл | ₸/м² |
|---|---|
| 2025 | 594 701 |
| 2024 | 516 203 |
| 2023 | 494 373 |
| 2022 | 482 197 |
| 2021 | 290 042 |
| 2020 | 228 218 |
| 2019 | 200 379 |
| 2018 | 185 965 |
| 2017 | 185 664 |
| 2016 | 188 601 |
| 2015 | 189 998 |
| 2014 | 173 298 |
| 2013 | 147 380 |
| 2012 | 129 138 |
| 2011 | 110 549 |
| 2010 | 105 964 |
| 2009 | 100 829 |
| 2008 | 108 250 |
| 2007 | 136 153 |
| 2006 | 95 446 |
| 2005 | 60 668 |
| 2004 | 40 366 |
| 2003 | 22 913 |
| 2002 | 16 523 |
| 2001 | 9 542 |
Басқа нарықтар
Сұрақтар мен жауаптар
- Қазақстанда қайталама тұрғын үй қанша тұрады?
- 2026 жылғы тамызда — орта есеппен 635 185 ₸/м² (жыл ішінде +9,0%) (Ұлттық статистика бюросының деректері).
- Қайталама тұрғын үй қайда ең қымбат және ең арзан?
- 2026 жылғы тамызда: ең қымбаты — Алматы, 749 480 ₸/м²; ең арзаны — Қызылорда, 345 073.
- Тұрғын үй бағалары туралы деректер қайдан алынған?
- Ұлттық статистика бюросының «Қазақстан Республикасындағы тұрғын үй нарығының баға индекстері мен бағалары» айлық шығарылымынан және 2001 жылдан бергі бағалардың жылдық кестесінен. QazAtlas файлдарды толығымен жүктеп, көшірмелерін сақтайды; мәндер қолмен өңделмейді.
Тұрғын үй бағалары қалай есептеледі
Ұлттық статистика бюросы 1-ЦРЖ нысаны бойынша астанада, Алматыда, Шымкентте және облыс орталықтарында мәмілелер мен ұсыныстардың бағаларын тіркейді. Орташа баға — жалпы алаңның бір шаршы метріне: жаңа тұрғын үй бойынша бұл таза, қара немесе жақсартылған қара әрлеуі бар жаңа үйлердегі пәтерлер, қайталама бойынша — пәтерлерді қайта сату, жалдау бойынша — абаттандырылған тұрғын үй айына м² есебімен. Ел бойынша орташа — зерттелген қалалар бойынша. Баға индекстері мәмілелер құрылымын ескереді, сондықтан индекс бойынша өзгеріс орташа бағаның өзгерісінен ерекшеленеді. Бұл орташа бағалар, алаңдардағы ұсыныстар емес.
Бюро бағаларды 20 қала бойынша жариялайды: астана, Алматы, Шымкент және облыс орталықтары. Басқа қалалар мен облыстар бойынша ресми бағалар жоқ.
Өзгерістер — Ұлттық статистика бюросының ресми баға индекстері бойынша: олар мәмілелер құрылымын ескереді және орташа бағалардың қарапайым қатынасымен сәйкес келмейді.
Бюро национальной статистики Республики Казахстан
Индексы цен и цены на рынке жилья (ежемесячно, по городам); Цены на рынке жилья (по годам). Бюро шығарылымды келесі айдың 9-ы шамасында жариялайды; QazAtlas дереккөзді әр түні тексереді және жаңа шығарылымды автоматты түрде жүктейді.