Қызылорда қаласындағы тұрғын үй бағалары
2026 жылғы тамызда Қызылорда қаласында жаңа тұрғын үй — орта есеппен 392 323 ₸/м² (жыл ішінде +1,2%), қайталама тұрғын үй — орта есеппен 345 073 ₸/м² (жыл ішінде +8,7%), жалдау — орта есеппен 3 405 ₸/м² айына (жыл ішінде +17,9%).
- Жаңа тұрғын үй
- 392 323₸/м²
- +1,2%жылына· 17 / 20
- Қайталама тұрғын үй
- 345 073₸/м²
- +8,7%жылына· 20 / 20
- Тұрғын үй жалдау
- 3 405₸/м² айына
- +17,9%жылына· 17 / 20
Қызылорда қаласында пәтер қанша тұрады
Қызылорда қаласындағы 50 м² пәтер орташа бағамен қайталама нарықта 17 253 650 ₸ және жаңа құрылыста 19 616 150 ₸ тұрады; мұндай пәтерді жалдау — айына шамамен 170 250 ₸. Бұл шаршы метрдің орташа бағасы бойынша есеп, ұсыныс емес.
Тұрғын үй және жалақы
Қайталама нарықтағы 50 м² пәтер 41 орташа жалақыға тең (418 672 ₸ — Қызылорда облысы бойынша орташа жалақы, 2026 жылғы II тоқсан ішінде) — салықтар мен шығыстарды есепке алмағанда шамамен 3,4 жылдық табыс. Мұндай пәтердің жылдық жалдау ақысы — қайталама нарықтағы бағасының 11,8%.
Қызылорда қаласындағы тұрғын үй бағалары айлар бойынша
₸/м²
Қайталама тұрғын үй
| Ай | Жаңа құрылыс | Қайталама | Жалдау |
|---|---|---|---|
| 2026 ж. тамыз | 392 323 | 345 073 | 3 405 |
| 2026 ж. шілде | 392 323 | 346 179 | 3 344 |
| 2026 ж. маусым | 392 323 | 342 768 | 3 335 |
| 2026 ж. мамыр | 392 323 | 342 612 | 3 379 |
| 2026 ж. сәуір | 387 665 | 341 027 | 3 176 |
| 2026 ж. наурыз | 387 665 | 346 566 | 3 183 |
| 2026 ж. ақпан | 387 665 | 343 290 | 3 126 |
| 2026 ж. қаңтар | 387 665 | 334 267 | 3 212 |
| 2025 ж. желтоқсан | 386 326 | 326 913 | 3 177 |
| 2025 ж. қараша | 386 326 | 325 179 | 3 158 |
| 2025 ж. қазан | 386 326 | 312 596 | 3 102 |
| 2025 ж. қыркүйек | 386 326 | 317 693 | 2 930 |
| 2025 ж. тамыз | 386 326 | 315 486 | 2 867 |
Өзгерістер — Ұлттық статистика бюросының ресми баға индекстері бойынша: олар мәмілелер құрылымын ескереді және орташа бағалардың қарапайым қатынасымен сәйкес келмейді.
2001 жылдан бергі жылдар бойынша Қызылорда қаласындағы тұрғын үй бағалары
₸/м²
- Қайталама тұрғын үй
- Жаңа тұрғын үй
Меңзерді апарыңыз немесе ← → пернелерін басыңыз — әр жылдың мәні.
2001–2025 жылдары Қызылорда қаласында жаңа тұрғын үйдің орташа жылдық бағасы 7 460 ₸-ден 386 326 ₸/м² дейін — 51,8 есе өсті.
2001–2025 жылдары Қызылорда қаласында қайталама тұрғын үйдің орташа жылдық бағасы 5 291 ₸-ден 326 913 ₸/м² дейін — 61,8 есе өсті.
2001–2025 жылдары Қызылорда қаласында жалдаудың орташа жылдық бағасы 55 ₸-ден 3 177 ₸/м² айына дейін — 57,8 есе өсті.
| Жыл | Жаңа құрылыс | Қайталама | Жалдау |
|---|---|---|---|
| 2025 | 386 326 | 326 913 | 3 177 |
| 2024 | 339 520 | 310 996 | 2 455 |
| 2023 | 301 752 | 309 801 | 2 283 |
| 2022 | 188 708 | 289 677 | 1 880 |
| 2021 | 164 851 | 206 253 | 1 431 |
| 2020 | 140 998 | 150 501 | 1 293 |
| 2019 | 140 998 | 144 732 | 1 220 |
| 2018 | 140 998 | 132 073 | 1 096 |
| 2017 | 140 998 | 123 629 | 1 048 |
| 2016 | 119 570 | 123 629 | 950 |
| 2015 | 119 570 | 115 660 | 918 |
| 2014 | 119 570 | 105 000 | 918 |
| 2013 | 107 347 | 96 232 | 860 |
| 2012 | 88 563 | 79 169 | 784 |
| 2011 | 76 305 | 73 116 | 717 |
| 2010 | 73 378 | 71 682 | 634 |
| 2009 | 72 650 | 70 411 | 598 |
| 2008 | 73 833 | 72 101 | 582 |
| 2007 | 66 113 | 64 222 | 508 |
| 2006 | 50 470 | 43 970 | 418 |
| 2005 | — | 27 333 | 298 |
| 2004 | — | 12 500 | 202 |
| 2003 | 9 500 | 8 900 | 155 |
| 2002 | 7 850 | 7 200 | 125 |
| 2001 | 7 460 | 5 291 | 55 |
Қызылорда Қазақстан қалалары арасында
- Жаңа тұрғын үй — зерттелген 20 қала арасында баға бойынша 17-орын: 392 323 ₸/м². Бұл ел бойынша орташадан (625 435 ₸/м²) 37,3% арзан.
- Қайталама тұрғын үй — зерттелген 20 қала арасында баға бойынша 20-орын: 345 073 ₸/м². Бұл ел бойынша орташадан (635 185 ₸/м²) 45,7% арзан.
- Тұрғын үй жалдау — зерттелген 20 қала арасында баға бойынша 17-орын: 3 405 ₸/м² айына. Бұл ел бойынша орташадан (5 350 ₸/м² айына) 36,4% арзан.
Сұрақтар мен жауаптар
- Қызылорда қаласында шаршы метр қанша тұрады?
- 2026 жылғы тамызда Қызылорда қаласында — қайталама нарықта 345 073 ₸/м² және жаңа құрылыста 392 323 ₸ (Ұлттық статистика бюросының деректері).
- Қызылорда қаласында 50 м² пәтер қанша тұрады?
- 2026 жылғы тамызда орташа бағалар бойынша: қайталама нарықта 17 253 650 ₸, жаңа құрылыста 19 616 150 ₸ — Қызылорда қаласындағы шаршы метр бағасы бойынша 50 м² есебі.
- Қызылорда қаласында тұрғын үй бір жылда қаншаға қымбаттады?
- Бюроның өткен жылдың сол айына қатысты индекстері бойынша (2026 жылғы тамыз): жаңа тұрғын үй — +1,2%, қайталама тұрғын үй — +8,7%, тұрғын үй жалдау — +17,9%.
- Қызылорда қаласында пәтер жалдау қанша тұрады?
- 2026 жылғы тамызда Қызылорда қаласында абаттандырылған тұрғын үйді жалдау орта есеппен айына 3 405 ₸/м² тұрды; 50 м² пәтер — айына шамамен 170 250 ₸.
- Қызылорда тұрғын үй бағасы бойынша қымбат қала ма?
- Бюро бағаларын жариялайтын 20 қала арасында қайталама тұрғын үйдің бағасы бойынша 20-орын; ең қымбаты — Алматы (749 480 ₸/м²).
- Тұрғын үй бағалары туралы деректер қайдан алынған?
- Ұлттық статистика бюросының «Қазақстан Республикасындағы тұрғын үй нарығының баға индекстері мен бағалары» айлық шығарылымынан және 2001 жылдан бергі бағалардың жылдық кестесінен. QazAtlas файлдарды толығымен жүктеп, көшірмелерін сақтайды; мәндер қолмен өңделмейді.
Басқа қалалардағы тұрғын үй бағалары
Тұрғын үй бағалары қалай есептеледі
Ұлттық статистика бюросы 1-ЦРЖ нысаны бойынша астанада, Алматыда, Шымкентте және облыс орталықтарында мәмілелер мен ұсыныстардың бағаларын тіркейді. Орташа баға — жалпы алаңның бір шаршы метріне: жаңа тұрғын үй бойынша бұл таза, қара немесе жақсартылған қара әрлеуі бар жаңа үйлердегі пәтерлер, қайталама бойынша — пәтерлерді қайта сату, жалдау бойынша — абаттандырылған тұрғын үй айына м² есебімен. Ел бойынша орташа — зерттелген қалалар бойынша. Баға индекстері мәмілелер құрылымын ескереді, сондықтан индекс бойынша өзгеріс орташа бағаның өзгерісінен ерекшеленеді. Бұл орташа бағалар, алаңдардағы ұсыныстар емес.
Бюро бағаларды 20 қала бойынша жариялайды: астана, Алматы, Шымкент және облыс орталықтары. Басқа қалалар мен облыстар бойынша ресми бағалар жоқ.
Өзгерістер — Ұлттық статистика бюросының ресми баға индекстері бойынша: олар мәмілелер құрылымын ескереді және орташа бағалардың қарапайым қатынасымен сәйкес келмейді.
Бюро национальной статистики Республики Казахстан
Индексы цен и цены на рынке жилья (ежемесячно, по городам); Цены на рынке жилья (по годам). Бюро шығарылымды келесі айдың 9-ы шамасында жариялайды; QazAtlas дереккөзді әр түні тексереді және жаңа шығарылымды автоматты түрде жүктейді.