Қазақстан қалалары бойынша тұрғын үй жалдау бағалары
2026 жылғы тамызда Қазақстанда тұрғын үй жалдау орта есеппен 5 350 ₸/м² айына тұрды (жыл ішінде +17,0%). Ең қымбаты — Алматы, 6 224; ең арзаны — Тараз, 2 558.
- Қазақстан бойынша орташа
- 5 350₸/м² айына
- Айына
- +4,2%
- Жыл басынан
- +7,6%
- Жылына
- +17,0%
2026 жылғы тамызда қалалар бойынша тұрғын үй жалдау
₸/м² айына
| Қала | ₸/м² айына | Айына | Жыл басынан | Жылына | Бір жыл бұрын |
|---|---|---|---|---|---|
| 1Алматы | 6 224 | +4,4% | +6,7% | +18,1% | 5 390 |
| 2Астана | 6 079 | +4,9% | +9,5% | +17,5% | 5 172 |
| 3Қарағанды | 5 219 | +5,0% | +9,2% | +11,4% | 4 548 |
| 4Петропавл | 4 947 | +5,5% | +9,9% | +39,1% | 3 556 |
| 5Шымкент | 4 544 | +5,0% | +6,9% | +15,8% | 3 924 |
| 6Атырау | 4 509 | +3,1% | +7,9% | +14,5% | 3 937 |
| 7Жезқазған | 4 371 | +1,5% | +5,2% | +6,1% | 4 119 |
| 8Қонаев | 4 276 | +1,3% | +10,3% | +13,4% | 3 737 |
| 9Ақтау | 4 069 | +1,6% | +7,0% | +12,9% | 3 604 |
| 10Павлодар | 4 068 | +4,4% | +10,9% | +42,5% | 2 855 |
| 11Семей | 4 031 | +2,7% | +6,3% | +13,4% | 3 554 |
| 12Өскемен | 3 999 | +4,2% | +8,0% | +17,0% | 3 417 |
| 13Талдықорған | 3 713 | +1,6% | +4,0% | +11,4% | 3 334 |
| 14Көкшетау | 3 640 | +3,5% | +8,2% | +8,2% | 3 364 |
| 15Орал | 3 433 | +0,8% | +2,3% | +3,8% | 3 308 |
| 16Қостанай | 3 420 | +5,9% | +8,8% | +14,3% | 2 991 |
| 17Қызылорда | 3 405 | +1,8% | +6,4% | +17,9% | 2 867 |
| 18Ақтөбе | 3 381 | +1,5% | +4,5% | +9,4% | 3 090 |
| 19Түркістан | 2 914 | +5,3% | +6,2% | +11,7% | 2 609 |
| 20Тараз | 2 558 | +1,7% | +6,5% | +11,9% | 2 285 |
| Қазақстан | 5 350 | +4,2% | +7,6% | +17,0% |
Өзгерістер — Ұлттық статистика бюросының ресми баға индекстері бойынша: олар мәмілелер құрылымын ескереді және орташа бағалардың қарапайым қатынасымен сәйкес келмейді.
Қазақстандағы тұрғын үй жалдау айлар бойынша
₸/м² айына
2001 жылдан бергі жылдар бойынша Қазақстандағы тұрғын үй жалдау
₸/м² айына
| Жыл | ₸/м² айына |
|---|---|
| 2025 | 5 024 |
| 2024 | 4 565 |
| 2023 | 4 871 |
| 2022 | 4 678 |
| 2021 | 1 928 |
| 2020 | 1 639 |
| 2019 | 1 500 |
| 2018 | 1 384 |
| 2017 | 1 329 |
| 2016 | 1 278 |
| 2015 | 1 281 |
| 2014 | 1 238 |
| 2013 | 1 096 |
| 2012 | 964 |
| 2011 | 883 |
| 2010 | 837 |
| 2009 | 811 |
| 2008 | 839 |
| 2007 | 779 |
| 2006 | 632 |
| 2005 | 517 |
| 2004 | 416 |
| 2003 | 296 |
| 2002 | 244 |
| 2001 | 188 |
Басқа нарықтар
Сұрақтар мен жауаптар
- Қазақстанда тұрғын үй жалдау қанша тұрады?
- 2026 жылғы тамызда — орта есеппен 5 350 ₸/м² айына (жыл ішінде +17,0%) (Ұлттық статистика бюросының деректері).
- Тұрғын үй жалдау қайда ең қымбат және ең арзан?
- 2026 жылғы тамызда: ең қымбаты — Алматы, 6 224 ₸/м² айына; ең арзаны — Тараз, 2 558.
- Тұрғын үй бағалары туралы деректер қайдан алынған?
- Ұлттық статистика бюросының «Қазақстан Республикасындағы тұрғын үй нарығының баға индекстері мен бағалары» айлық шығарылымынан және 2001 жылдан бергі бағалардың жылдық кестесінен. QazAtlas файлдарды толығымен жүктеп, көшірмелерін сақтайды; мәндер қолмен өңделмейді.
Тұрғын үй бағалары қалай есептеледі
Ұлттық статистика бюросы 1-ЦРЖ нысаны бойынша астанада, Алматыда, Шымкентте және облыс орталықтарында мәмілелер мен ұсыныстардың бағаларын тіркейді. Орташа баға — жалпы алаңның бір шаршы метріне: жаңа тұрғын үй бойынша бұл таза, қара немесе жақсартылған қара әрлеуі бар жаңа үйлердегі пәтерлер, қайталама бойынша — пәтерлерді қайта сату, жалдау бойынша — абаттандырылған тұрғын үй айына м² есебімен. Ел бойынша орташа — зерттелген қалалар бойынша. Баға индекстері мәмілелер құрылымын ескереді, сондықтан индекс бойынша өзгеріс орташа бағаның өзгерісінен ерекшеленеді. Бұл орташа бағалар, алаңдардағы ұсыныстар емес.
Бюро бағаларды 20 қала бойынша жариялайды: астана, Алматы, Шымкент және облыс орталықтары. Басқа қалалар мен облыстар бойынша ресми бағалар жоқ.
Өзгерістер — Ұлттық статистика бюросының ресми баға индекстері бойынша: олар мәмілелер құрылымын ескереді және орташа бағалардың қарапайым қатынасымен сәйкес келмейді.
Бюро национальной статистики Республики Казахстан
Индексы цен и цены на рынке жилья (ежемесячно, по городам); Цены на рынке жилья (по годам). Бюро шығарылымды келесі айдың 9-ы шамасында жариялайды; QazAtlas дереккөзді әр түні тексереді және жаңа шығарылымды автоматты түрде жүктейді.