Қазақстан қалалары бойынша тұрғын үй жалдау бағалары
2026 жылғы қыркүйекте Қазақстанда тұрғын үй жалдау орта есеппен 5 486 ₸/м² айына тұрды (жыл ішінде +16,7 %). Ең қымбаты – Астана, 6 388; ең арзаны – Тараз, 2 617.
- Қазақстан бойынша орташа
- 5 486 ₸/м² айына
- Айына
- +2,5 %
- Жыл басынан
- +10,4 %
- Жылына
- +16,7 %
2026 жылғы қыркүйекте қалалар бойынша тұрғын үй жалдау
₸/м² айына
| Қала | ₸/м² айына | Айына | Жыл басынан | Жылына | Бір жыл бұрын |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Астана | 6 388 | +5,1 % | +15,1 % | +21,4 % | 5 263 |
| 2 Алматы | 6 353 | +2,1 % | +8,9 % | +17,3 % | 5 536 |
| 3 Қарағанды | 5 291 | +1,4 % | +10,7 % | +10,7 % | 4 638 |
| 4 Петропавл | 4 969 | +0,4 % | +10,3 % | +37,4 % | 3 616 |
| 5 Шымкент | 4 678 | +2,9 % | +10,0 % | +12,8 % | 4 148 |
| 6 Атырау | 4 538 | +0,6 % | +8,6 % | +10,0 % | 4 126 |
| 7 Жезқазған | 4 395 | +0,5 % | +5,8 % | +6,7 % | 4 119 |
| 8 Қонаев | 4 336 | +1,4 % | +11,8 % | +13,9 % | 3 774 |
| 9 Семей | 4 210 | +4,4 % | +11,1 % | +17,8 % | 3 574 |
| 10 Өскемен | 4 137 | +3,5 % | +11,7 % | +19,5 % | 3 462 |
| 11 Павлодар | 4 113 | +1,1 % | +12,2 % | +41,7 % | 2 903 |
| 12 Ақтау | 4 069 | 0,0 % | +7,0 % | +10,5 % | 3 683 |
| 13 Көкшетау | 3 830 | +5,2 % | +13,9 % | +13,9 % | 3 364 |
| 14 Талдықорған | 3 788 | +2,0 % | +6,1 % | +11,2 % | 3 408 |
| 15 Қостанай | 3 557 | +4,0 % | +13,1 % | +18,1 % | 3 011 |
| 16 Орал | 3 544 | +3,2 % | +5,6 % | +6,3 % | 3 335 |
| 17 Ақтөбе | 3 456 | +2,2 % | +6,9 % | +10,7 % | 3 123 |
| 18 Қызылорда | 3 404 | 0,0 % | +6,4 % | +15,4 % | 2 930 |
| 19 Түркістан | 2 914 | 0,0 % | +6,2 % | +11,0 % | 2 626 |
| 20 Тараз | 2 617 | +2,3 % | +9,0 % | +13,0 % | 2 316 |
| Қазақстан | 5 486 | +2,5 % | +10,4 % | +16,7 % |
Өзгерістер – Ұлттық статистика бюросының ресми баға индекстері бойынша: олар мәмілелер құрылымын ескереді және орташа бағалардың қарапайым қатынасымен сәйкес келмейді.
Қазақстандағы тұрғын үй жалдау айлар бойынша
₸/м² айына
2001 жылдан бергі жылдар бойынша Қазақстандағы тұрғын үй жалдау
₸/м² айына
| Жыл | ₸/м² айына |
|---|---|
| 2025 | 5 024 |
| 2024 | 4 565 |
| 2023 | 4 871 |
| 2022 | 4 678 |
| 2021 | 1 928 |
| 2020 | 1 639 |
| 2019 | 1 500 |
| 2018 | 1 384 |
| 2017 | 1 329 |
| 2016 | 1 278 |
| 2015 | 1 281 |
| 2014 | 1 238 |
| 2013 | 1 096 |
| 2012 | 964 |
| 2011 | 883 |
| 2010 | 837 |
| 2009 | 811 |
| 2008 | 839 |
| 2007 | 779 |
| 2006 | 632 |
| 2005 | 517 |
| 2004 | 416 |
| 2003 | 296 |
| 2002 | 244 |
| 2001 | 188 |
Басқа нарықтар
Сұрақтар мен жауаптар
- Қазақстанда тұрғын үй жалдау қанша тұрады?
- 2026 жылғы қыркүйекте – орта есеппен 5 486 ₸/м² айына (жыл ішінде +16,7 %) (Ұлттық статистика бюросының деректері).
- Тұрғын үй жалдау қайда ең қымбат және ең арзан?
- 2026 жылғы қыркүйекте: ең қымбаты – Астана, 6 388 ₸/м² айына; ең арзаны – Тараз, 2 617.
- Тұрғын үй бағалары туралы деректер қайдан алынған?
- Ұлттық статистика бюросының «Қазақстан Республикасындағы тұрғын үй нарығының баға индекстері мен бағалары» айлық шығарылымынан және 2001 жылдан бергі бағалардың жылдық кестесінен. QazAtlas файлдарды толығымен жүктеп, көшірмелерін сақтайды; мәндер қолмен өңделмейді.
Тұрғын үй бағалары қалай есептеледі
Ұлттық статистика бюросы 1-ЦРЖ нысаны бойынша астанада, Алматыда, Шымкентте және облыс орталықтарында мәмілелер мен ұсыныстардың бағаларын тіркейді. Орташа баға – жалпы алаңның бір шаршы метріне: жаңа тұрғын үй бойынша бұл таза, қара немесе жақсартылған қара әрлеуі бар жаңа үйлердегі пәтерлер, қайталама бойынша – пәтерлерді қайта сату, жалдау бойынша – абаттандырылған тұрғын үй айына м² есебімен. Ел бойынша орташа – зерттелген қалалар бойынша. Баға индекстері мәмілелер құрылымын ескереді, сондықтан индекс бойынша өзгеріс орташа бағаның өзгерісінен ерекшеленеді. Бұл орташа бағалар, алаңдардағы ұсыныстар емес.
Бюро бағаларды 20 қала бойынша жариялайды: астана, Алматы, Шымкент және облыс орталықтары. Басқа қалалар мен облыстар бойынша ресми бағалар жоқ.
Өзгерістер – Ұлттық статистика бюросының ресми баға индекстері бойынша: олар мәмілелер құрылымын ескереді және орташа бағалардың қарапайым қатынасымен сәйкес келмейді.
Бюро национальной статистики Республики Казахстан
Индексы цен и цены на рынке жилья (ежемесячно, по городам); Цены на рынке жилья (по годам). Бюро шығарылымды келесі айдың 9-ы шамасында жариялайды; QazAtlas дереккөзді әр түні тексереді және жаңа шығарылымды автоматты түрде жүктейді.