Ақтөбе қаласындағы тұрғын үй бағалары
2026 жылғы тамызда Ақтөбе қаласында жаңа тұрғын үй — орта есеппен 356 454 ₸/м² (жыл ішінде +15,1%), қайталама тұрғын үй — орта есеппен 371 252 ₸/м² (жыл ішінде +7,1%), жалдау — орта есеппен 3 381 ₸/м² айына (жыл ішінде +9,4%).
- Жаңа тұрғын үй
- 356 454₸/м²
- +15,1%жылына· 19 / 20
- Қайталама тұрғын үй
- 371 252₸/м²
- +7,1%жылына· 17 / 20
- Тұрғын үй жалдау
- 3 381₸/м² айына
- +9,4%жылына· 18 / 20
Ақтөбе қаласында пәтер қанша тұрады
Ақтөбе қаласындағы 50 м² пәтер орташа бағамен қайталама нарықта 18 562 600 ₸ және жаңа құрылыста 17 822 700 ₸ тұрады; мұндай пәтерді жалдау — айына шамамен 169 050 ₸. Бұл шаршы метрдің орташа бағасы бойынша есеп, ұсыныс емес.
Тұрғын үй және жалақы
Қайталама нарықтағы 50 м² пәтер 42 орташа жалақыға тең (440 520 ₸ — Ақтөбе облысы бойынша орташа жалақы, 2026 жылғы II тоқсан ішінде) — салықтар мен шығыстарды есепке алмағанда шамамен 3,5 жылдық табыс. Мұндай пәтердің жылдық жалдау ақысы — қайталама нарықтағы бағасының 10,9%.
Ақтөбе қаласындағы тұрғын үй бағалары айлар бойынша
₸/м²
Қайталама тұрғын үй
| Ай | Жаңа құрылыс | Қайталама | Жалдау |
|---|---|---|---|
| 2026 ж. тамыз | 356 454 | 371 252 | 3 381 |
| 2026 ж. шілде | 356 454 | 373 172 | 3 330 |
| 2026 ж. маусым | 356 454 | 369 034 | 3 331 |
| 2026 ж. мамыр | 356 454 | 374 739 | 3 298 |
| 2026 ж. сәуір | 356 454 | 382 771 | 3 358 |
| 2026 ж. наурыз | 345 933 | 373 898 | 3 278 |
| 2026 ж. ақпан | 341 255 | 376 674 | 3 278 |
| 2026 ж. қаңтар | 341 255 | 371 191 | 3 234 |
| 2025 ж. желтоқсан | 327 514 | 363 052 | 3 234 |
| 2025 ж. қараша | 327 514 | 363 052 | 3 165 |
| 2025 ж. қазан | 313 978 | 353 359 | 3 049 |
| 2025 ж. қыркүйек | 313 978 | 343 994 | 3 123 |
| 2025 ж. тамыз | 309 593 | 343 148 | 3 090 |
Өзгерістер — Ұлттық статистика бюросының ресми баға индекстері бойынша: олар мәмілелер құрылымын ескереді және орташа бағалардың қарапайым қатынасымен сәйкес келмейді.
2001 жылдан бергі жылдар бойынша Ақтөбе қаласындағы тұрғын үй бағалары
₸/м²
- Қайталама тұрғын үй
- Жаңа тұрғын үй
Меңзерді апарыңыз немесе ← → пернелерін басыңыз — әр жылдың мәні.
2001–2025 жылдары Ақтөбе қаласында жаңа тұрғын үйдің орташа жылдық бағасы 15 919 ₸-ден 327 514 ₸/м² дейін — 20,6 есе өсті.
2001–2025 жылдары Ақтөбе қаласында қайталама тұрғын үйдің орташа жылдық бағасы 15 704 ₸-ден 363 052 ₸/м² дейін — 23,1 есе өсті.
2001–2025 жылдары Ақтөбе қаласында жалдаудың орташа жылдық бағасы 260 ₸-ден 3 234 ₸/м² айына дейін — 12,4 есе өсті.
| Жыл | Жаңа құрылыс | Қайталама | Жалдау |
|---|---|---|---|
| 2025 | 327 514 | 363 052 | 3 234 |
| 2024 | 286 063 | 307 025 | 2 481 |
| 2023 | 259 518 | 305 795 | 2 415 |
| 2022 | 259 302 | 291 203 | 2 472 |
| 2021 | 200 610 | 204 542 | 1 746 |
| 2020 | 184 661 | 169 029 | 1 457 |
| 2019 | 158 580 | 150 520 | 1 350 |
| 2018 | 154 310 | 148 609 | 1 334 |
| 2017 | 149 958 | 151 491 | 1 334 |
| 2016 | 144 227 | 153 441 | 1 312 |
| 2015 | 167 125 | 171 113 | 1 281 |
| 2014 | 156 297 | 169 479 | 1 128 |
| 2013 | 143 917 | 127 567 | 1 097 |
| 2012 | 137 940 | 124 974 | 967 |
| 2011 | 101 720 | 117 009 | 734 |
| 2010 | 96 813 | 110 087 | 721 |
| 2009 | 96 800 | 111 770 | 721 |
| 2008 | 122 960 | 126 443 | 870 |
| 2007 | 123 462 | 160 186 | 870 |
| 2006 | 110 000 | 135 000 | 740 |
| 2005 | 67 000 | 72 000 | 690 |
| 2004 | 46 800 | 43 900 | 635 |
| 2003 | 31 650 | 30 800 | 448 |
| 2002 | 21 980 | 21 100 | 313 |
| 2001 | 15 919 | 15 704 | 260 |
Ақтөбе Қазақстан қалалары арасында
- Жаңа тұрғын үй — зерттелген 20 қала арасында баға бойынша 19-орын: 356 454 ₸/м². Бұл ел бойынша орташадан (625 435 ₸/м²) 43,0% арзан.
- Қайталама тұрғын үй — зерттелген 20 қала арасында баға бойынша 17-орын: 371 252 ₸/м². Бұл ел бойынша орташадан (635 185 ₸/м²) 41,6% арзан.
- Тұрғын үй жалдау — зерттелген 20 қала арасында баға бойынша 18-орын: 3 381 ₸/м² айына. Бұл ел бойынша орташадан (5 350 ₸/м² айына) 36,8% арзан.
Сұрақтар мен жауаптар
- Ақтөбе қаласында шаршы метр қанша тұрады?
- 2026 жылғы тамызда Ақтөбе қаласында — қайталама нарықта 371 252 ₸/м² және жаңа құрылыста 356 454 ₸ (Ұлттық статистика бюросының деректері).
- Ақтөбе қаласында 50 м² пәтер қанша тұрады?
- 2026 жылғы тамызда орташа бағалар бойынша: қайталама нарықта 18 562 600 ₸, жаңа құрылыста 17 822 700 ₸ — Ақтөбе қаласындағы шаршы метр бағасы бойынша 50 м² есебі.
- Ақтөбе қаласында тұрғын үй бір жылда қаншаға қымбаттады?
- Бюроның өткен жылдың сол айына қатысты индекстері бойынша (2026 жылғы тамыз): жаңа тұрғын үй — +15,1%, қайталама тұрғын үй — +7,1%, тұрғын үй жалдау — +9,4%.
- Ақтөбе қаласында пәтер жалдау қанша тұрады?
- 2026 жылғы тамызда Ақтөбе қаласында абаттандырылған тұрғын үйді жалдау орта есеппен айына 3 381 ₸/м² тұрды; 50 м² пәтер — айына шамамен 169 050 ₸.
- Ақтөбе тұрғын үй бағасы бойынша қымбат қала ма?
- Бюро бағаларын жариялайтын 20 қала арасында қайталама тұрғын үйдің бағасы бойынша 17-орын; ең қымбаты — Алматы (749 480 ₸/м²).
- Тұрғын үй бағалары туралы деректер қайдан алынған?
- Ұлттық статистика бюросының «Қазақстан Республикасындағы тұрғын үй нарығының баға индекстері мен бағалары» айлық шығарылымынан және 2001 жылдан бергі бағалардың жылдық кестесінен. QazAtlas файлдарды толығымен жүктеп, көшірмелерін сақтайды; мәндер қолмен өңделмейді.
Басқа қалалардағы тұрғын үй бағалары
Тұрғын үй бағалары қалай есептеледі
Ұлттық статистика бюросы 1-ЦРЖ нысаны бойынша астанада, Алматыда, Шымкентте және облыс орталықтарында мәмілелер мен ұсыныстардың бағаларын тіркейді. Орташа баға — жалпы алаңның бір шаршы метріне: жаңа тұрғын үй бойынша бұл таза, қара немесе жақсартылған қара әрлеуі бар жаңа үйлердегі пәтерлер, қайталама бойынша — пәтерлерді қайта сату, жалдау бойынша — абаттандырылған тұрғын үй айына м² есебімен. Ел бойынша орташа — зерттелген қалалар бойынша. Баға индекстері мәмілелер құрылымын ескереді, сондықтан индекс бойынша өзгеріс орташа бағаның өзгерісінен ерекшеленеді. Бұл орташа бағалар, алаңдардағы ұсыныстар емес.
Бюро бағаларды 20 қала бойынша жариялайды: астана, Алматы, Шымкент және облыс орталықтары. Басқа қалалар мен облыстар бойынша ресми бағалар жоқ.
Өзгерістер — Ұлттық статистика бюросының ресми баға индекстері бойынша: олар мәмілелер құрылымын ескереді және орташа бағалардың қарапайым қатынасымен сәйкес келмейді.
Бюро национальной статистики Республики Казахстан
Индексы цен и цены на рынке жилья (ежемесячно, по городам); Цены на рынке жилья (по годам). Бюро шығарылымды келесі айдың 9-ы шамасында жариялайды; QazAtlas дереккөзді әр түні тексереді және жаңа шығарылымды автоматты түрде жүктейді.