Атырау қаласындағы тұрғын үй бағалары
2026 жылғы тамызда Атырау қаласында жаңа тұрғын үй — орта есеппен 546 419 ₸/м² (жыл ішінде +4,7%), қайталама тұрғын үй — орта есеппен 519 233 ₸/м² (жыл ішінде +6,9%), жалдау — орта есеппен 4 509 ₸/м² айына (жыл ішінде +14,5%).
- Жаңа тұрғын үй
- 546 419₸/м²
- +4,7%жылына· 3 / 20
- Қайталама тұрғын үй
- 519 233₸/м²
- +6,9%жылына· 3 / 20
- Тұрғын үй жалдау
- 4 509₸/м² айына
- +14,5%жылына· 6 / 20
Атырау қаласында пәтер қанша тұрады
Атырау қаласындағы 50 м² пәтер орташа бағамен қайталама нарықта 25 961 650 ₸ және жаңа құрылыста 27 320 950 ₸ тұрады; мұндай пәтерді жалдау — айына шамамен 225 450 ₸. Бұл шаршы метрдің орташа бағасы бойынша есеп, ұсыныс емес.
Тұрғын үй және жалақы
Қайталама нарықтағы 50 м² пәтер 41 орташа жалақыға тең (631 555 ₸ — Атырау облысы бойынша орташа жалақы, 2026 жылғы II тоқсан ішінде) — салықтар мен шығыстарды есепке алмағанда шамамен 3,4 жылдық табыс. Мұндай пәтердің жылдық жалдау ақысы — қайталама нарықтағы бағасының 10,4%.
Атырау қаласындағы тұрғын үй бағалары айлар бойынша
₸/м²
Қайталама тұрғын үй
| Ай | Жаңа құрылыс | Қайталама | Жалдау |
|---|---|---|---|
| 2026 ж. тамыз | 546 419 | 519 233 | 4 509 |
| 2026 ж. шілде | 546 419 | 519 225 | 4 375 |
| 2026 ж. маусым | 546 419 | 506 464 | 4 334 |
| 2026 ж. мамыр | 537 968 | 511 203 | 4 334 |
| 2026 ж. сәуір | 537 968 | 513 070 | 4 213 |
| 2026 ж. наурыз | 532 205 | 508 213 | 4 213 |
| 2026 ж. ақпан | 535 152 | 514 536 | 4 305 |
| 2026 ж. қаңтар | 525 442 | 497 923 | 4 180 |
| 2025 ж. желтоқсан | 525 442 | 497 923 | 4 180 |
| 2025 ж. қараша | 521 361 | 497 923 | 4 126 |
| 2025 ж. қазан | 521 361 | 495 004 | 4 126 |
| 2025 ж. қыркүйек | 504 866 | 495 004 | 4 126 |
| 2025 ж. тамыз | 521 884 | 485 531 | 3 937 |
Өзгерістер — Ұлттық статистика бюросының ресми баға индекстері бойынша: олар мәмілелер құрылымын ескереді және орташа бағалардың қарапайым қатынасымен сәйкес келмейді.
2001 жылдан бергі жылдар бойынша Атырау қаласындағы тұрғын үй бағалары
₸/м²
- Қайталама тұрғын үй
- Жаңа тұрғын үй
Меңзерді апарыңыз немесе ← → пернелерін басыңыз — әр жылдың мәні.
2001–2025 жылдары Атырау қаласында жаңа тұрғын үйдің орташа жылдық бағасы 28 458 ₸-ден 525 442 ₸/м² дейін — 18,5 есе өсті.
2001–2025 жылдары Атырау қаласында қайталама тұрғын үйдің орташа жылдық бағасы 8 146 ₸-ден 497 923 ₸/м² дейін — 61,1 есе өсті.
2001–2025 жылдары Атырау қаласында жалдаудың орташа жылдық бағасы 150 ₸-ден 4 180 ₸/м² айына дейін — 27,9 есе өсті.
| Жыл | Жаңа құрылыс | Қайталама | Жалдау |
|---|---|---|---|
| 2025 | 525 442 | 497 923 | 4 180 |
| 2024 | 394 325 | 475 508 | 3 661 |
| 2023 | 399 350 | 360 086 | 3 054 |
| 2022 | 376 631 | 332 901 | 2 329 |
| 2021 | 317 178 | 284 067 | 2 171 |
| 2020 | 326 107 | 264 217 | 1 766 |
| 2019 | 326 107 | 264 163 | 1 759 |
| 2018 | 326 253 | 263 240 | 1 706 |
| 2017 | 326 253 | 261 947 | 1 658 |
| 2016 | 326 253 | 261 947 | 1 658 |
| 2015 | 353 468 | 233 162 | 1 658 |
| 2014 | 221 089 | 157 529 | 1 418 |
| 2013 | 209 093 | 143 209 | 1 368 |
| 2012 | 199 280 | 127 200 | 1 304 |
| 2011 | 179 150 | 112 856 | 1 313 |
| 2010 | 135 106 | 104 257 | 1 313 |
| 2009 | 129 825 | 100 000 | 1 313 |
| 2008 | 129 825 | 100 000 | 1 313 |
| 2007 | 138 800 | 100 000 | 1 150 |
| 2006 | 118 792 | 65 000 | 1 100 |
| 2005 | 105 000 | 47 000 | 950 |
| 2004 | 80 000 | 38 000 | 850 |
| 2003 | 45 000 | 14 000 | 250 |
| 2002 | 31 450 | 8 900 | 160 |
| 2001 | 28 458 | 8 146 | 150 |
Атырау Қазақстан қалалары арасында
- Жаңа тұрғын үй — зерттелген 20 қала арасында баға бойынша 3-орын: 546 419 ₸/м². Бұл ел бойынша орташадан (625 435 ₸/м²) 12,6% арзан.
- Қайталама тұрғын үй — зерттелген 20 қала арасында баға бойынша 3-орын: 519 233 ₸/м². Бұл ел бойынша орташадан (635 185 ₸/м²) 18,3% арзан.
- Тұрғын үй жалдау — зерттелген 20 қала арасында баға бойынша 6-орын: 4 509 ₸/м² айына. Бұл ел бойынша орташадан (5 350 ₸/м² айына) 15,7% арзан.
Сұрақтар мен жауаптар
- Атырау қаласында шаршы метр қанша тұрады?
- 2026 жылғы тамызда Атырау қаласында — қайталама нарықта 519 233 ₸/м² және жаңа құрылыста 546 419 ₸ (Ұлттық статистика бюросының деректері).
- Атырау қаласында 50 м² пәтер қанша тұрады?
- 2026 жылғы тамызда орташа бағалар бойынша: қайталама нарықта 25 961 650 ₸, жаңа құрылыста 27 320 950 ₸ — Атырау қаласындағы шаршы метр бағасы бойынша 50 м² есебі.
- Атырау қаласында тұрғын үй бір жылда қаншаға қымбаттады?
- Бюроның өткен жылдың сол айына қатысты индекстері бойынша (2026 жылғы тамыз): жаңа тұрғын үй — +4,7%, қайталама тұрғын үй — +6,9%, тұрғын үй жалдау — +14,5%.
- Атырау қаласында пәтер жалдау қанша тұрады?
- 2026 жылғы тамызда Атырау қаласында абаттандырылған тұрғын үйді жалдау орта есеппен айына 4 509 ₸/м² тұрды; 50 м² пәтер — айына шамамен 225 450 ₸.
- Атырау тұрғын үй бағасы бойынша қымбат қала ма?
- Бюро бағаларын жариялайтын 20 қала арасында қайталама тұрғын үйдің бағасы бойынша 3-орын; ең қымбаты — Алматы (749 480 ₸/м²).
- Тұрғын үй бағалары туралы деректер қайдан алынған?
- Ұлттық статистика бюросының «Қазақстан Республикасындағы тұрғын үй нарығының баға индекстері мен бағалары» айлық шығарылымынан және 2001 жылдан бергі бағалардың жылдық кестесінен. QazAtlas файлдарды толығымен жүктеп, көшірмелерін сақтайды; мәндер қолмен өңделмейді.
Басқа қалалардағы тұрғын үй бағалары
Тұрғын үй бағалары қалай есептеледі
Ұлттық статистика бюросы 1-ЦРЖ нысаны бойынша астанада, Алматыда, Шымкентте және облыс орталықтарында мәмілелер мен ұсыныстардың бағаларын тіркейді. Орташа баға — жалпы алаңның бір шаршы метріне: жаңа тұрғын үй бойынша бұл таза, қара немесе жақсартылған қара әрлеуі бар жаңа үйлердегі пәтерлер, қайталама бойынша — пәтерлерді қайта сату, жалдау бойынша — абаттандырылған тұрғын үй айына м² есебімен. Ел бойынша орташа — зерттелген қалалар бойынша. Баға индекстері мәмілелер құрылымын ескереді, сондықтан индекс бойынша өзгеріс орташа бағаның өзгерісінен ерекшеленеді. Бұл орташа бағалар, алаңдардағы ұсыныстар емес.
Бюро бағаларды 20 қала бойынша жариялайды: астана, Алматы, Шымкент және облыс орталықтары. Басқа қалалар мен облыстар бойынша ресми бағалар жоқ.
Өзгерістер — Ұлттық статистика бюросының ресми баға индекстері бойынша: олар мәмілелер құрылымын ескереді және орташа бағалардың қарапайым қатынасымен сәйкес келмейді.
Бюро национальной статистики Республики Казахстан
Индексы цен и цены на рынке жилья (ежемесячно, по городам); Цены на рынке жилья (по годам). Бюро шығарылымды келесі айдың 9-ы шамасында жариялайды; QazAtlas дереккөзді әр түні тексереді және жаңа шығарылымды автоматты түрде жүктейді.