Павлодар қаласындағы тұрғын үй бағалары
2026 жылғы қыркүйекте Павлодар қаласында жаңа тұрғын үй – орта есеппен 508 146 ₸/м² (жыл ішінде +9,8 %), қайталама тұрғын үй – орта есеппен 473 694 ₸/м² (жыл ішінде +11,1 %), жалдау – орта есеппен 4 113 ₸/м² айына (жыл ішінде +41,7 %).
- Жаңа тұрғын үй
- 508 146 ₸/м²
- +9,8 % жылына · 6 / 20
- Қайталама тұрғын үй
- 473 694 ₸/м²
- +11,1 % жылына · 4 / 20
- Тұрғын үй жалдау
- 4 113 ₸/м² айына
- +41,7 % жылына · 11 / 20
Павлодар қаласында пәтер қанша тұрады
Павлодар қаласындағы 50 м² пәтер орташа бағамен қайталама нарықта 23 684 700 ₸ және жаңа құрылыста 25 407 300 ₸ тұрады; мұндай пәтерді жалдау – айына шамамен 205 650 ₸. Бұл шаршы метрдің орташа бағасы бойынша есеп, ұсыныс емес.
Тұрғын үй және жалақы
Қайталама нарықтағы 50 м² пәтер 53 орташа жалақыға тең (450 583 ₸ – Павлодар облысы бойынша орташа жалақы, 2026 жылғы II тоқсан ішінде) – салықтар мен шығыстарды есепке алмағанда шамамен 4,4 жылдық табыс. Мұндай пәтердің жылдық жалдау ақысы – қайталама нарықтағы бағасының 10,4 %.
Павлодар қаласындағы тұрғын үй бағалары айлар бойынша
₸/м²
Қайталама тұрғын үй
| Ай | Жаңа құрылыс | Қайталама | Жалдау |
|---|---|---|---|
| 2026 ж. қыркүйек | 508 146 | 473 694 | 4 113 |
| 2026 ж. тамыз | 506 176 | 470 441 | 4 068 |
| 2026 ж. шілде | 506 176 | 469 594 | 3 897 |
| 2026 ж. маусым | 506 176 | 463 923 | 3 874 |
| 2026 ж. мамыр | 493 653 | 457 223 | 3 805 |
| 2026 ж. сәуір | 486 676 | 459 210 | 3 819 |
| 2026 ж. наурыз | 483 272 | 450 255 | 3 714 |
| 2026 ж. ақпан | 478 413 | 455 174 | 3 707 |
| 2026 ж. қаңтар | 478 413 | 446 697 | 3 827 |
| 2025 ж. желтоқсан | 466 214 | 449 429 | 3 667 |
| 2025 ж. қараша | 453 179 | 440 707 | 3 500 |
| 2025 ж. қазан | 452 098 | 433 262 | 3 146 |
| 2025 ж. қыркүйек | 454 207 | 431 724 | 2 903 |
Өзгерістер – Ұлттық статистика бюросының ресми баға индекстері бойынша: олар мәмілелер құрылымын ескереді және орташа бағалардың қарапайым қатынасымен сәйкес келмейді.
2001 жылдан бергі жылдар бойынша Павлодар қаласындағы тұрғын үй бағалары
₸/м²
- Қайталама тұрғын үй
- Жаңа тұрғын үй
Меңзерді апарыңыз немесе ← → пернелерін басыңыз – әр жылдың мәні.
2005–2025 жылдары Павлодар қаласында жаңа тұрғын үйдің орташа жылдық бағасы 54 440 ₸-ден 466 214 ₸/м² дейін – 8,6 есе өсті.
2001–2025 жылдары Павлодар қаласында қайталама тұрғын үйдің орташа жылдық бағасы 7 755 ₸-ден 449 429 ₸/м² дейін – 58 есе өсті.
2001–2025 жылдары Павлодар қаласында жалдаудың орташа жылдық бағасы 104 ₸-ден 3 667 ₸/м² айына дейін – 35,3 есе өсті.
| Жыл | Жаңа құрылыс | Қайталама | Жалдау |
|---|---|---|---|
| 2025 | 466 214 | 449 429 | 3 667 |
| 2024 | 379 440 | 384 042 | 2 566 |
| 2023 | 343 342 | 356 409 | 2 464 |
| 2022 | 314 643 | 343 171 | 2 464 |
| 2021 | 265 097 | 264 796 | 1 970 |
| 2020 | 242 653 | 224 881 | 1 730 |
| 2019 | 185 540 | 163 644 | 1 421 |
| 2018 | 146 590 | 150 376 | 1 140 |
| 2017 | 191 703 | 151 873 | 1 065 |
| 2016 | 233 033 | 165 010 | 1 045 |
| 2015 | 272 000 | 178 326 | 1 110 |
| 2014 | 183 585 | 174 516 | 1 045 |
| 2013 | 90 000 | 144 762 | 877 |
| 2012 | 157 800 | 129 128 | 760 |
| 2011 | 143 000 | 117 665 | 723 |
| 2010 | 143 000 | 114 022 | 664 |
| 2009 | 130 000 | 86 661 | 664 |
| 2008 | 130 000 | 88 429 | 664 |
| 2007 | 130 000 | 101 508 | 668 |
| 2006 | 91 120 | 84 457 | 507 |
| 2005 | 54 440 | 48 625 | 407 |
| 2004 | – | 30 864 | 298 |
| 2003 | – | 16 874 | 154 |
| 2002 | – | 10 679 | 135 |
| 2001 | – | 7 755 | 104 |
Павлодар Қазақстан қалалары арасында
- Жаңа тұрғын үй – зерттелген 20 қала арасында баға бойынша 6-орын: 508 146 ₸/м². Бұл ел бойынша орташадан (626 252 ₸/м²) 18,9 % арзан.
- Қайталама тұрғын үй – зерттелген 20 қала арасында баға бойынша 4-орын: 473 694 ₸/м². Бұл ел бойынша орташадан (638 533 ₸/м²) 25,8 % арзан.
- Тұрғын үй жалдау – зерттелген 20 қала арасында баға бойынша 11-орын: 4 113 ₸/м² айына. Бұл ел бойынша орташадан (5 486 ₸/м² айына) 25,0 % арзан.
Сұрақтар мен жауаптар
- Павлодар қаласында шаршы метр қанша тұрады?
- 2026 жылғы қыркүйекте Павлодар қаласында – қайталама нарықта 473 694 ₸/м² және жаңа құрылыста 508 146 ₸ (Ұлттық статистика бюросының деректері).
- Павлодар қаласында 50 м² пәтер қанша тұрады?
- 2026 жылғы қыркүйекте орташа бағалар бойынша: қайталама нарықта 23 684 700 ₸, жаңа құрылыста 25 407 300 ₸ – Павлодар қаласындағы шаршы метр бағасы бойынша 50 м² есебі.
- Павлодар қаласында тұрғын үй бір жылда қаншаға қымбаттады?
- Бюроның өткен жылдың сол айына қатысты индекстері бойынша (2026 жылғы қыркүйек): жаңа тұрғын үй – +9,8 %, қайталама тұрғын үй – +11,1 %, тұрғын үй жалдау – +41,7 %.
- Павлодар қаласында пәтер жалдау қанша тұрады?
- 2026 жылғы қыркүйекте Павлодар қаласында абаттандырылған тұрғын үйді жалдау орта есеппен айына 4 113 ₸/м² тұрды; 50 м² пәтер – айына шамамен 205 650 ₸.
- Павлодар тұрғын үй бағасы бойынша қымбат қала ма?
- Бюро бағаларын жариялайтын 20 қала арасында қайталама тұрғын үйдің бағасы бойынша 4-орын; ең қымбаты – Алматы (756 164 ₸/м²).
- Тұрғын үй бағалары туралы деректер қайдан алынған?
- Ұлттық статистика бюросының «Қазақстан Республикасындағы тұрғын үй нарығының баға индекстері мен бағалары» айлық шығарылымынан және 2001 жылдан бергі бағалардың жылдық кестесінен. QazAtlas файлдарды толығымен жүктеп, көшірмелерін сақтайды; мәндер қолмен өңделмейді.
Басқа қалалардағы тұрғын үй бағалары
Павлодар Павлодар облысы Павлодар қаласындағы өмір сүру құны
Тұрғын үй бағалары қалай есептеледі
Ұлттық статистика бюросы 1-ЦРЖ нысаны бойынша астанада, Алматыда, Шымкентте және облыс орталықтарында мәмілелер мен ұсыныстардың бағаларын тіркейді. Орташа баға – жалпы алаңның бір шаршы метріне: жаңа тұрғын үй бойынша бұл таза, қара немесе жақсартылған қара әрлеуі бар жаңа үйлердегі пәтерлер, қайталама бойынша – пәтерлерді қайта сату, жалдау бойынша – абаттандырылған тұрғын үй айына м² есебімен. Ел бойынша орташа – зерттелген қалалар бойынша. Баға индекстері мәмілелер құрылымын ескереді, сондықтан индекс бойынша өзгеріс орташа бағаның өзгерісінен ерекшеленеді. Бұл орташа бағалар, алаңдардағы ұсыныстар емес.
Бюро бағаларды 20 қала бойынша жариялайды: астана, Алматы, Шымкент және облыс орталықтары. Басқа қалалар мен облыстар бойынша ресми бағалар жоқ.
Өзгерістер – Ұлттық статистика бюросының ресми баға индекстері бойынша: олар мәмілелер құрылымын ескереді және орташа бағалардың қарапайым қатынасымен сәйкес келмейді.
Бюро национальной статистики Республики Казахстан
Индексы цен и цены на рынке жилья (ежемесячно, по городам); Цены на рынке жилья (по годам). Бюро шығарылымды келесі айдың 9-ы шамасында жариялайды; QazAtlas дереккөзді әр түні тексереді және жаңа шығарылымды автоматты түрде жүктейді.