Павлодар қаласындағы тұрғын үй бағалары
2026 жылғы тамызда Павлодар қаласында жаңа тұрғын үй — орта есеппен 506 176 ₸/м² (жыл ішінде +10,1%), қайталама тұрғын үй — орта есеппен 470 441 ₸/м² (жыл ішінде +11,3%), жалдау — орта есеппен 4 068 ₸/м² айына (жыл ішінде +42,5%).
- Жаңа тұрғын үй
- 506 176₸/м²
- +10,1%жылына· 6 / 20
- Қайталама тұрғын үй
- 470 441₸/м²
- +11,3%жылына· 5 / 20
- Тұрғын үй жалдау
- 4 068₸/м² айына
- +42,5%жылына· 10 / 20
Павлодар қаласында пәтер қанша тұрады
Павлодар қаласындағы 50 м² пәтер орташа бағамен қайталама нарықта 23 522 050 ₸ және жаңа құрылыста 25 308 800 ₸ тұрады; мұндай пәтерді жалдау — айына шамамен 203 400 ₸. Бұл шаршы метрдің орташа бағасы бойынша есеп, ұсыныс емес.
Тұрғын үй және жалақы
Қайталама нарықтағы 50 м² пәтер 52 орташа жалақыға тең (450 583 ₸ — Павлодар облысы бойынша орташа жалақы, 2026 жылғы II тоқсан ішінде) — салықтар мен шығыстарды есепке алмағанда шамамен 4,4 жылдық табыс. Мұндай пәтердің жылдық жалдау ақысы — қайталама нарықтағы бағасының 10,4%.
Павлодар қаласындағы тұрғын үй бағалары айлар бойынша
₸/м²
Қайталама тұрғын үй
| Ай | Жаңа құрылыс | Қайталама | Жалдау |
|---|---|---|---|
| 2026 ж. тамыз | 506 176 | 470 441 | 4 068 |
| 2026 ж. шілде | 506 176 | 469 594 | 3 897 |
| 2026 ж. маусым | 506 176 | 463 923 | 3 874 |
| 2026 ж. мамыр | 493 653 | 457 223 | 3 805 |
| 2026 ж. сәуір | 486 676 | 459 210 | 3 819 |
| 2026 ж. наурыз | 483 272 | 450 255 | 3 714 |
| 2026 ж. ақпан | 478 413 | 455 174 | 3 707 |
| 2026 ж. қаңтар | 478 413 | 446 697 | 3 827 |
| 2025 ж. желтоқсан | 466 214 | 449 429 | 3 667 |
| 2025 ж. қараша | 453 179 | 440 707 | 3 500 |
| 2025 ж. қазан | 452 098 | 433 262 | 3 146 |
| 2025 ж. қыркүйек | 454 207 | 431 724 | 2 903 |
| 2025 ж. тамыз | 451 127 | 428 010 | 2 855 |
Өзгерістер — Ұлттық статистика бюросының ресми баға индекстері бойынша: олар мәмілелер құрылымын ескереді және орташа бағалардың қарапайым қатынасымен сәйкес келмейді.
2001 жылдан бергі жылдар бойынша Павлодар қаласындағы тұрғын үй бағалары
₸/м²
- Қайталама тұрғын үй
- Жаңа тұрғын үй
Меңзерді апарыңыз немесе ← → пернелерін басыңыз — әр жылдың мәні.
2005–2025 жылдары Павлодар қаласында жаңа тұрғын үйдің орташа жылдық бағасы 54 440 ₸-ден 466 214 ₸/м² дейін — 8,6 есе өсті.
2001–2025 жылдары Павлодар қаласында қайталама тұрғын үйдің орташа жылдық бағасы 7 755 ₸-ден 449 429 ₸/м² дейін — 58 есе өсті.
2001–2025 жылдары Павлодар қаласында жалдаудың орташа жылдық бағасы 104 ₸-ден 3 667 ₸/м² айына дейін — 35,3 есе өсті.
| Жыл | Жаңа құрылыс | Қайталама | Жалдау |
|---|---|---|---|
| 2025 | 466 214 | 449 429 | 3 667 |
| 2024 | 379 440 | 384 042 | 2 566 |
| 2023 | 343 342 | 356 409 | 2 464 |
| 2022 | 314 643 | 343 171 | 2 464 |
| 2021 | 265 097 | 264 796 | 1 970 |
| 2020 | 242 653 | 224 881 | 1 730 |
| 2019 | 185 540 | 163 644 | 1 421 |
| 2018 | 146 590 | 150 376 | 1 140 |
| 2017 | 191 703 | 151 873 | 1 065 |
| 2016 | 233 033 | 165 010 | 1 045 |
| 2015 | 272 000 | 178 326 | 1 110 |
| 2014 | 183 585 | 174 516 | 1 045 |
| 2013 | 90 000 | 144 762 | 877 |
| 2012 | 157 800 | 129 128 | 760 |
| 2011 | 143 000 | 117 665 | 723 |
| 2010 | 143 000 | 114 022 | 664 |
| 2009 | 130 000 | 86 661 | 664 |
| 2008 | 130 000 | 88 429 | 664 |
| 2007 | 130 000 | 101 508 | 668 |
| 2006 | 91 120 | 84 457 | 507 |
| 2005 | 54 440 | 48 625 | 407 |
| 2004 | — | 30 864 | 298 |
| 2003 | — | 16 874 | 154 |
| 2002 | — | 10 679 | 135 |
| 2001 | — | 7 755 | 104 |
Павлодар Қазақстан қалалары арасында
- Жаңа тұрғын үй — зерттелген 20 қала арасында баға бойынша 6-орын: 506 176 ₸/м². Бұл ел бойынша орташадан (625 435 ₸/м²) 19,1% арзан.
- Қайталама тұрғын үй — зерттелген 20 қала арасында баға бойынша 5-орын: 470 441 ₸/м². Бұл ел бойынша орташадан (635 185 ₸/м²) 25,9% арзан.
- Тұрғын үй жалдау — зерттелген 20 қала арасында баға бойынша 10-орын: 4 068 ₸/м² айына. Бұл ел бойынша орташадан (5 350 ₸/м² айына) 24,0% арзан.
Сұрақтар мен жауаптар
- Павлодар қаласында шаршы метр қанша тұрады?
- 2026 жылғы тамызда Павлодар қаласында — қайталама нарықта 470 441 ₸/м² және жаңа құрылыста 506 176 ₸ (Ұлттық статистика бюросының деректері).
- Павлодар қаласында 50 м² пәтер қанша тұрады?
- 2026 жылғы тамызда орташа бағалар бойынша: қайталама нарықта 23 522 050 ₸, жаңа құрылыста 25 308 800 ₸ — Павлодар қаласындағы шаршы метр бағасы бойынша 50 м² есебі.
- Павлодар қаласында тұрғын үй бір жылда қаншаға қымбаттады?
- Бюроның өткен жылдың сол айына қатысты индекстері бойынша (2026 жылғы тамыз): жаңа тұрғын үй — +10,1%, қайталама тұрғын үй — +11,3%, тұрғын үй жалдау — +42,5%.
- Павлодар қаласында пәтер жалдау қанша тұрады?
- 2026 жылғы тамызда Павлодар қаласында абаттандырылған тұрғын үйді жалдау орта есеппен айына 4 068 ₸/м² тұрды; 50 м² пәтер — айына шамамен 203 400 ₸.
- Павлодар тұрғын үй бағасы бойынша қымбат қала ма?
- Бюро бағаларын жариялайтын 20 қала арасында қайталама тұрғын үйдің бағасы бойынша 5-орын; ең қымбаты — Алматы (749 480 ₸/м²).
- Тұрғын үй бағалары туралы деректер қайдан алынған?
- Ұлттық статистика бюросының «Қазақстан Республикасындағы тұрғын үй нарығының баға индекстері мен бағалары» айлық шығарылымынан және 2001 жылдан бергі бағалардың жылдық кестесінен. QazAtlas файлдарды толығымен жүктеп, көшірмелерін сақтайды; мәндер қолмен өңделмейді.
Басқа қалалардағы тұрғын үй бағалары
Тұрғын үй бағалары қалай есептеледі
Ұлттық статистика бюросы 1-ЦРЖ нысаны бойынша астанада, Алматыда, Шымкентте және облыс орталықтарында мәмілелер мен ұсыныстардың бағаларын тіркейді. Орташа баға — жалпы алаңның бір шаршы метріне: жаңа тұрғын үй бойынша бұл таза, қара немесе жақсартылған қара әрлеуі бар жаңа үйлердегі пәтерлер, қайталама бойынша — пәтерлерді қайта сату, жалдау бойынша — абаттандырылған тұрғын үй айына м² есебімен. Ел бойынша орташа — зерттелген қалалар бойынша. Баға индекстері мәмілелер құрылымын ескереді, сондықтан индекс бойынша өзгеріс орташа бағаның өзгерісінен ерекшеленеді. Бұл орташа бағалар, алаңдардағы ұсыныстар емес.
Бюро бағаларды 20 қала бойынша жариялайды: астана, Алматы, Шымкент және облыс орталықтары. Басқа қалалар мен облыстар бойынша ресми бағалар жоқ.
Өзгерістер — Ұлттық статистика бюросының ресми баға индекстері бойынша: олар мәмілелер құрылымын ескереді және орташа бағалардың қарапайым қатынасымен сәйкес келмейді.
Бюро национальной статистики Республики Казахстан
Индексы цен и цены на рынке жилья (ежемесячно, по городам); Цены на рынке жилья (по годам). Бюро шығарылымды келесі айдың 9-ы шамасында жариялайды; QazAtlas дереккөзді әр түні тексереді және жаңа шығарылымды автоматты түрде жүктейді.