Қазақстан қалалары бойынша жаңа тұрғын үй бағалары
2026 жылғы қыркүйекте Қазақстанда жаңа тұрғын үй орта есеппен 626 252 ₸/м² тұрды (жыл ішінде +10,9 %). Ең қымбаты – Астана, 745 887; ең арзаны – Орал, 339 202.
- Қазақстан бойынша орташа
- 626 252 ₸/м²
- Айына
- +0,1 %
- Жыл басынан
- +6,8 %
- Жылына
- +10,9 %
2026 жылғы қыркүйекте қалалар бойынша жаңа тұрғын үй
₸/м²
| Қала | ₸/м² | Айына | Жыл басынан | Жылына | Бір жыл бұрын |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Астана | 745 887 | -0,2 % | +6,6 % | +10,1 % | 650 133 |
| 2 Алматы | 739 762 | 0,0 % | +9,3 % | +16,5 % | 648 230 |
| 3 Атырау | 553 394 | +1,3 % | +5,3 % | +6,0 % | 504 866 |
| 4 Шымкент | 544 641 | +0,5 % | +3,2 % | +5,7 % | 515 346 |
| 5 Өскемен | 526 138 | 0,0 % | -0,9 % | +9,0 % | 392 761 |
| 6 Павлодар | 508 146 | +0,4 % | +7,0 % | +9,8 % | 454 207 |
| 7 Талдықорған | 484 558 | 0,0 % | 0,0 % | +2,2 % | 374 736 |
| 8 Семей | 475 795 | 0,0 % | +4,0 % | +4,5 % | 465 441 |
| 9 Ақтау | 474 849 | +1,1 % | +4,6 % | +6,8 % | 445 933 |
| 10 Жезқазған | 473 151 | 0,0 % | +1,0 % | +1,0 % | 397 692 |
| 11 Қонаев | 471 410 | 0,0 % | -1,8 % | +7,6 % | 430 107 |
| 12 Қостанай | 451 351 | 0,0 % | +6,5 % | +7,3 % | 420 711 |
| 13 Тараз | 422 537 | +1,5 % | +4,5 % | +4,5 % | 396 414 |
| 14 Түркістан | 421 478 | +2,3 % | +12,0 % | +19,4 % | 338 637 |
| 15 Петропавл | 413 147 | 0,0 % | +2,5 % | +2,5 % | 359 794 |
| 16 Қарағанды | 401 945 | +1,9 % | +3,5 % | +4,1 % | 373 665 |
| 17 Қызылорда | 392 323 | 0,0 % | +1,2 % | +1,2 % | 386 326 |
| 18 Көкшетау | 376 143 | 0,0 % | +10,2 % | +11,8 % | 334 909 |
| 19 Ақтөбе | 356 454 | 0,0 % | +8,8 % | +13,5 % | 313 978 |
| 20 Орал | 339 202 | +0,2 % | +8,5 % | +8,5 % | 299 155 |
| Қазақстан | 626 252 | +0,1 % | +6,8 % | +10,9 % |
Өзгерістер – Ұлттық статистика бюросының ресми баға индекстері бойынша: олар мәмілелер құрылымын ескереді және орташа бағалардың қарапайым қатынасымен сәйкес келмейді.
Қазақстандағы жаңа тұрғын үй айлар бойынша
₸/м²
2001 жылдан бергі жылдар бойынша Қазақстандағы жаңа тұрғын үй
₸/м²
| Жыл | ₸/м² |
|---|---|
| 2025 | 571 220 |
| 2024 | 500 198 |
| 2023 | 494 898 |
| 2022 | 437 459 |
| 2021 | 361 269 |
| 2020 | 307 600 |
| 2019 | 293 518 |
| 2018 | 266 863 |
| 2017 | 253 242 |
| 2016 | 247 364 |
| 2015 | 257 644 |
| 2014 | 215 531 |
| 2013 | 189 124 |
| 2012 | 172 770 |
| 2011 | 154 123 |
| 2010 | 143 903 |
| 2009 | 137 279 |
| 2008 | 147 469 |
| 2007 | 161 346 |
| 2006 | 123 897 |
| 2005 | 92 622 |
| 2004 | 70 069 |
| 2003 | 49 675 |
| 2002 | 36 757 |
| 2001 | 23 637 |
Басқа нарықтар
Сұрақтар мен жауаптар
- Қазақстанда жаңа тұрғын үй қанша тұрады?
- 2026 жылғы қыркүйекте – орта есеппен 626 252 ₸/м² (жыл ішінде +10,9 %) (Ұлттық статистика бюросының деректері).
- Жаңа тұрғын үй қайда ең қымбат және ең арзан?
- 2026 жылғы қыркүйекте: ең қымбаты – Астана, 745 887 ₸/м²; ең арзаны – Орал, 339 202.
- Тұрғын үй бағалары туралы деректер қайдан алынған?
- Ұлттық статистика бюросының «Қазақстан Республикасындағы тұрғын үй нарығының баға индекстері мен бағалары» айлық шығарылымынан және 2001 жылдан бергі бағалардың жылдық кестесінен. QazAtlas файлдарды толығымен жүктеп, көшірмелерін сақтайды; мәндер қолмен өңделмейді.
Тұрғын үй бағалары қалай есептеледі
Ұлттық статистика бюросы 1-ЦРЖ нысаны бойынша астанада, Алматыда, Шымкентте және облыс орталықтарында мәмілелер мен ұсыныстардың бағаларын тіркейді. Орташа баға – жалпы алаңның бір шаршы метріне: жаңа тұрғын үй бойынша бұл таза, қара немесе жақсартылған қара әрлеуі бар жаңа үйлердегі пәтерлер, қайталама бойынша – пәтерлерді қайта сату, жалдау бойынша – абаттандырылған тұрғын үй айына м² есебімен. Ел бойынша орташа – зерттелген қалалар бойынша. Баға индекстері мәмілелер құрылымын ескереді, сондықтан индекс бойынша өзгеріс орташа бағаның өзгерісінен ерекшеленеді. Бұл орташа бағалар, алаңдардағы ұсыныстар емес.
Бюро бағаларды 20 қала бойынша жариялайды: астана, Алматы, Шымкент және облыс орталықтары. Басқа қалалар мен облыстар бойынша ресми бағалар жоқ.
Өзгерістер – Ұлттық статистика бюросының ресми баға индекстері бойынша: олар мәмілелер құрылымын ескереді және орташа бағалардың қарапайым қатынасымен сәйкес келмейді.
Бюро национальной статистики Республики Казахстан
Индексы цен и цены на рынке жилья (ежемесячно, по городам); Цены на рынке жилья (по годам). Бюро шығарылымды келесі айдың 9-ы шамасында жариялайды; QazAtlas дереккөзді әр түні тексереді және жаңа шығарылымды автоматты түрде жүктейді.