Қазақстан қалалары бойынша жаңа тұрғын үй бағалары
2026 жылғы тамызда Қазақстанда жаңа тұрғын үй орта есеппен 625 435 ₸/м² тұрды (жыл ішінде +13,1%). Ең қымбаты — Астана, 747 116; ең арзаны — Орал, 338 366.
- Қазақстан бойынша орташа
- 625 435₸/м²
- Айына
- +0,6%
- Жыл басынан
- +6,6%
- Жылына
- +13,1%
2026 жылғы тамызда қалалар бойынша жаңа тұрғын үй
₸/м²
| Қала | ₸/м² | Айына | Жыл басынан | Жылына | Бір жыл бұрын |
|---|---|---|---|---|---|
| 1Астана | 747 116 | +1,1% | +6,8% | +15,9% | 618 699 |
| 2Алматы | 739 762 | 0,0% | +9,3% | +16,6% | 647 728 |
| 3Атырау | 546 419 | 0,0% | +4,0% | +4,7% | 521 884 |
| 4Шымкент | 541 676 | +0,2% | +2,6% | +5,4% | 513 878 |
| 5Өскемен | 526 138 | +1,0% | -0,9% | +9,0% | 392 761 |
| 6Павлодар | 506 176 | 0,0% | +6,6% | +10,1% | 451 127 |
| 7Талдықорған | 484 558 | 0,0% | 0,0% | +2,3% | 374 634 |
| 8Семей | 475 795 | +0,6% | +4,0% | +4,5% | 465 441 |
| 9Жезқазған | 473 151 | 0,0% | +1,0% | +1,0% | 397 692 |
| 10Қонаев | 471 410 | 0,0% | -1,8% | +7,6% | 430 107 |
| 11Ақтау | 469 848 | 0,0% | +3,5% | +5,7% | 445 933 |
| 12Қостанай | 451 351 | 0,0% | +6,5% | +7,9% | 418 473 |
| 13Тараз | 416 441 | 0,0% | +3,0% | +5,4% | 387 287 |
| 14Петропавл | 413 147 | 0,0% | +2,5% | +2,5% | 359 794 |
| 15Түркістан | 411 896 | +3,4% | +9,5% | +16,7% | 338 637 |
| 16Қарағанды | 394 516 | 0,0% | +1,6% | +3,6% | 368 720 |
| 17Қызылорда | 392 323 | 0,0% | +1,2% | +1,2% | 386 326 |
| 18Көкшетау | 376 143 | +1,6% | +10,2% | +12,5% | 332 973 |
| 19Ақтөбе | 356 454 | 0,0% | +8,8% | +15,1% | 309 593 |
| 20Орал | 338 366 | +1,2% | +8,2% | +9,7% | 295 056 |
| Қазақстан | 625 435 | +0,6% | +6,6% | +13,1% |
Өзгерістер — Ұлттық статистика бюросының ресми баға индекстері бойынша: олар мәмілелер құрылымын ескереді және орташа бағалардың қарапайым қатынасымен сәйкес келмейді.
Қазақстандағы жаңа тұрғын үй айлар бойынша
₸/м²
2001 жылдан бергі жылдар бойынша Қазақстандағы жаңа тұрғын үй
₸/м²
| Жыл | ₸/м² |
|---|---|
| 2025 | 571 220 |
| 2024 | 500 198 |
| 2023 | 494 898 |
| 2022 | 437 459 |
| 2021 | 361 269 |
| 2020 | 307 600 |
| 2019 | 293 518 |
| 2018 | 266 863 |
| 2017 | 253 242 |
| 2016 | 247 364 |
| 2015 | 257 644 |
| 2014 | 215 531 |
| 2013 | 189 124 |
| 2012 | 172 770 |
| 2011 | 154 123 |
| 2010 | 143 903 |
| 2009 | 137 279 |
| 2008 | 147 469 |
| 2007 | 161 346 |
| 2006 | 123 897 |
| 2005 | 92 622 |
| 2004 | 70 069 |
| 2003 | 49 675 |
| 2002 | 36 757 |
| 2001 | 23 637 |
Басқа нарықтар
Сұрақтар мен жауаптар
- Қазақстанда жаңа тұрғын үй қанша тұрады?
- 2026 жылғы тамызда — орта есеппен 625 435 ₸/м² (жыл ішінде +13,1%) (Ұлттық статистика бюросының деректері).
- Жаңа тұрғын үй қайда ең қымбат және ең арзан?
- 2026 жылғы тамызда: ең қымбаты — Астана, 747 116 ₸/м²; ең арзаны — Орал, 338 366.
- Тұрғын үй бағалары туралы деректер қайдан алынған?
- Ұлттық статистика бюросының «Қазақстан Республикасындағы тұрғын үй нарығының баға индекстері мен бағалары» айлық шығарылымынан және 2001 жылдан бергі бағалардың жылдық кестесінен. QazAtlas файлдарды толығымен жүктеп, көшірмелерін сақтайды; мәндер қолмен өңделмейді.
Тұрғын үй бағалары қалай есептеледі
Ұлттық статистика бюросы 1-ЦРЖ нысаны бойынша астанада, Алматыда, Шымкентте және облыс орталықтарында мәмілелер мен ұсыныстардың бағаларын тіркейді. Орташа баға — жалпы алаңның бір шаршы метріне: жаңа тұрғын үй бойынша бұл таза, қара немесе жақсартылған қара әрлеуі бар жаңа үйлердегі пәтерлер, қайталама бойынша — пәтерлерді қайта сату, жалдау бойынша — абаттандырылған тұрғын үй айына м² есебімен. Ел бойынша орташа — зерттелген қалалар бойынша. Баға индекстері мәмілелер құрылымын ескереді, сондықтан индекс бойынша өзгеріс орташа бағаның өзгерісінен ерекшеленеді. Бұл орташа бағалар, алаңдардағы ұсыныстар емес.
Бюро бағаларды 20 қала бойынша жариялайды: астана, Алматы, Шымкент және облыс орталықтары. Басқа қалалар мен облыстар бойынша ресми бағалар жоқ.
Өзгерістер — Ұлттық статистика бюросының ресми баға индекстері бойынша: олар мәмілелер құрылымын ескереді және орташа бағалардың қарапайым қатынасымен сәйкес келмейді.
Бюро национальной статистики Республики Казахстан
Индексы цен и цены на рынке жилья (ежемесячно, по городам); Цены на рынке жилья (по годам). Бюро шығарылымды келесі айдың 9-ы шамасында жариялайды; QazAtlas дереккөзді әр түні тексереді және жаңа шығарылымды автоматты түрде жүктейді.