Тараз қаласындағы тұрғын үй бағалары
2026 жылғы қыркүйекте Тараз қаласында жаңа тұрғын үй – орта есеппен 422 537 ₸/м² (жыл ішінде +4,5 %), қайталама тұрғын үй – орта есеппен 352 879 ₸/м² (жыл ішінде +2,5 %), жалдау – орта есеппен 2 617 ₸/м² айына (жыл ішінде +13,0 %).
- Жаңа тұрғын үй
- 422 537 ₸/м²
- +4,5 % жылына · 13 / 20
- Қайталама тұрғын үй
- 352 879 ₸/м²
- +2,5 % жылына · 19 / 20
- Тұрғын үй жалдау
- 2 617 ₸/м² айына
- +13,0 % жылына · 20 / 20
Тараз қаласында пәтер қанша тұрады
Тараз қаласындағы 50 м² пәтер орташа бағамен қайталама нарықта 17 643 950 ₸ және жаңа құрылыста 21 126 850 ₸ тұрады; мұндай пәтерді жалдау – айына шамамен 130 850 ₸. Бұл шаршы метрдің орташа бағасы бойынша есеп, ұсыныс емес.
Тұрғын үй және жалақы
Қайталама нарықтағы 50 м² пәтер 47 орташа жалақыға тең (375 456 ₸ – Жамбыл облысы бойынша орташа жалақы, 2026 жылғы II тоқсан ішінде) – салықтар мен шығыстарды есепке алмағанда шамамен 3,9 жылдық табыс. Мұндай пәтердің жылдық жалдау ақысы – қайталама нарықтағы бағасының 8,9 %.
Тараз қаласындағы тұрғын үй бағалары айлар бойынша
₸/м²
Қайталама тұрғын үй
| Ай | Жаңа құрылыс | Қайталама | Жалдау |
|---|---|---|---|
| 2026 ж. қыркүйек | 422 537 | 352 879 | 2 617 |
| 2026 ж. тамыз | 416 441 | 354 408 | 2 558 |
| 2026 ж. шілде | 416 441 | 358 109 | 2 515 |
| 2026 ж. маусым | 410 275 | 351 696 | 2 515 |
| 2026 ж. мамыр | 410 275 | 352 320 | 2 510 |
| 2026 ж. сәуір | 410 275 | 352 135 | 2 525 |
| 2026 ж. наурыз | 410 275 | 350 877 | 2 588 |
| 2026 ж. ақпан | 410 275 | 356 595 | 2 588 |
| 2026 ж. қаңтар | 410 275 | 348 919 | 2 455 |
| 2025 ж. желтоқсан | 396 414 | 347 385 | 2 401 |
| 2025 ж. қараша | 396 414 | 344 375 | 2 379 |
| 2025 ж. қазан | 396 414 | 344 114 | 2 362 |
| 2025 ж. қыркүйек | 396 414 | 344 114 | 2 316 |
Өзгерістер – Ұлттық статистика бюросының ресми баға индекстері бойынша: олар мәмілелер құрылымын ескереді және орташа бағалардың қарапайым қатынасымен сәйкес келмейді.
2001 жылдан бергі жылдар бойынша Тараз қаласындағы тұрғын үй бағалары
₸/м²
- Қайталама тұрғын үй
- Жаңа тұрғын үй
Меңзерді апарыңыз немесе ← → пернелерін басыңыз – әр жылдың мәні.
2005–2025 жылдары Тараз қаласында жаңа тұрғын үйдің орташа жылдық бағасы 47 180 ₸-ден 396 414 ₸/м² дейін – 8,4 есе өсті.
2001–2025 жылдары Тараз қаласында қайталама тұрғын үйдің орташа жылдық бағасы 3 872 ₸-ден 347 385 ₸/м² дейін – 89,7 есе өсті.
2001–2025 жылдары Тараз қаласында жалдаудың орташа жылдық бағасы 120 ₸-ден 2 401 ₸/м² айына дейін – 20 есе өсті.
| Жыл | Жаңа құрылыс | Қайталама | Жалдау |
|---|---|---|---|
| 2025 | 396 414 | 347 385 | 2 401 |
| 2024 | 372 433 | 330 459 | 2 131 |
| 2023 | 350 477 | 297 738 | 2 014 |
| 2022 | 160 000 | 288 611 | 1 853 |
| 2021 | 149 666 | 228 936 | 1 370 |
| 2020 | 140 000 | 193 831 | 1 298 |
| 2019 | 140 000 | 182 404 | 1 104 |
| 2018 | 116 000 | 178 453 | 1 015 |
| 2017 | 116 000 | 187 464 | 932 |
| 2016 | 116 000 | 187 464 | 836 |
| 2015 | 116 000 | 187 464 | 836 |
| 2014 | 90 000 | 178 152 | 723 |
| 2013 | 90 000 | 133 238 | 684 |
| 2012 | 90 000 | 110 254 | 641 |
| 2011 | 82 297 | 86 620 | 491 |
| 2010 | 79 559 | 64 500 | 421 |
| 2009 | 56 515 | 61 375 | 393 |
| 2008 | 56 515 | 67 625 | 393 |
| 2007 | 56 515 | 72 563 | 393 |
| 2006 | 47 180 | 45 238 | 383 |
| 2005 | 47 180 | 35 188 | 367 |
| 2004 | – | 14 663 | 354 |
| 2003 | – | 7 192 | 218 |
| 2002 | – | 4 527 | 143 |
| 2001 | – | 3 872 | 120 |
Тараз Қазақстан қалалары арасында
- Жаңа тұрғын үй – зерттелген 20 қала арасында баға бойынша 13-орын: 422 537 ₸/м². Бұл ел бойынша орташадан (626 252 ₸/м²) 32,5 % арзан.
- Қайталама тұрғын үй – зерттелген 20 қала арасында баға бойынша 19-орын: 352 879 ₸/м². Бұл ел бойынша орташадан (638 533 ₸/м²) 44,7 % арзан.
- Тұрғын үй жалдау – зерттелген 20 қала арасында баға бойынша 20-орын: 2 617 ₸/м² айына. Бұл ел бойынша орташадан (5 486 ₸/м² айына) 52,3 % арзан.
Сұрақтар мен жауаптар
- Тараз қаласында шаршы метр қанша тұрады?
- 2026 жылғы қыркүйекте Тараз қаласында – қайталама нарықта 352 879 ₸/м² және жаңа құрылыста 422 537 ₸ (Ұлттық статистика бюросының деректері).
- Тараз қаласында 50 м² пәтер қанша тұрады?
- 2026 жылғы қыркүйекте орташа бағалар бойынша: қайталама нарықта 17 643 950 ₸, жаңа құрылыста 21 126 850 ₸ – Тараз қаласындағы шаршы метр бағасы бойынша 50 м² есебі.
- Тараз қаласында тұрғын үй бір жылда қаншаға қымбаттады?
- Бюроның өткен жылдың сол айына қатысты индекстері бойынша (2026 жылғы қыркүйек): жаңа тұрғын үй – +4,5 %, қайталама тұрғын үй – +2,5 %, тұрғын үй жалдау – +13,0 %.
- Тараз қаласында пәтер жалдау қанша тұрады?
- 2026 жылғы қыркүйекте Тараз қаласында абаттандырылған тұрғын үйді жалдау орта есеппен айына 2 617 ₸/м² тұрды; 50 м² пәтер – айына шамамен 130 850 ₸.
- Тараз тұрғын үй бағасы бойынша қымбат қала ма?
- Бюро бағаларын жариялайтын 20 қала арасында қайталама тұрғын үйдің бағасы бойынша 19-орын; ең қымбаты – Алматы (756 164 ₸/м²).
- Тұрғын үй бағалары туралы деректер қайдан алынған?
- Ұлттық статистика бюросының «Қазақстан Республикасындағы тұрғын үй нарығының баға индекстері мен бағалары» айлық шығарылымынан және 2001 жылдан бергі бағалардың жылдық кестесінен. QazAtlas файлдарды толығымен жүктеп, көшірмелерін сақтайды; мәндер қолмен өңделмейді.
Басқа қалалардағы тұрғын үй бағалары
Тараз Жамбыл облысы Тараз қаласындағы өмір сүру құны
Тұрғын үй бағалары қалай есептеледі
Ұлттық статистика бюросы 1-ЦРЖ нысаны бойынша астанада, Алматыда, Шымкентте және облыс орталықтарында мәмілелер мен ұсыныстардың бағаларын тіркейді. Орташа баға – жалпы алаңның бір шаршы метріне: жаңа тұрғын үй бойынша бұл таза, қара немесе жақсартылған қара әрлеуі бар жаңа үйлердегі пәтерлер, қайталама бойынша – пәтерлерді қайта сату, жалдау бойынша – абаттандырылған тұрғын үй айына м² есебімен. Ел бойынша орташа – зерттелген қалалар бойынша. Баға индекстері мәмілелер құрылымын ескереді, сондықтан индекс бойынша өзгеріс орташа бағаның өзгерісінен ерекшеленеді. Бұл орташа бағалар, алаңдардағы ұсыныстар емес.
Бюро бағаларды 20 қала бойынша жариялайды: астана, Алматы, Шымкент және облыс орталықтары. Басқа қалалар мен облыстар бойынша ресми бағалар жоқ.
Өзгерістер – Ұлттық статистика бюросының ресми баға индекстері бойынша: олар мәмілелер құрылымын ескереді және орташа бағалардың қарапайым қатынасымен сәйкес келмейді.
Бюро национальной статистики Республики Казахстан
Индексы цен и цены на рынке жилья (ежемесячно, по городам); Цены на рынке жилья (по годам). Бюро шығарылымды келесі айдың 9-ы шамасында жариялайды; QazAtlas дереккөзді әр түні тексереді және жаңа шығарылымды автоматты түрде жүктейді.