Цены на жильё в Таразе
В сентябре 2026 года квадратный метр нового жилья в Таразе стоил в среднем 422 537 ₸ (+4,5 % за год), вторичное жильё – 352 879 ₸ за м² (+2,5 % за год), аренда – 2 617 ₸ за м² в месяц (+13,0 % за год).
- Новое жильё
- 422 537 ₸ за м²
- +4,5 % за год · 13 / 20
- Вторичное жильё
- 352 879 ₸ за м²
- +2,5 % за год · 19 / 20
- Аренда жилья
- 2 617 ₸ за м² в месяц
- +13,0 % за год · 20 / 20
Сколько стоит квартира в Таразе
Квартира площадью 50 м² в Таразе по средним ценам стоит 17 643 950 ₸ на вторичном рынке и 21 126 850 ₸ в новостройке; аренда такой квартиры – около 130 850 ₸ в месяц. Это расчёт по средней цене квадратного метра, а не предложение: конкретная квартира может стоить иначе.
Жильё и зарплата
Квартира 50 м² на вторичном рынке стоит 47 средних зарплат (375 456 ₸ – средняя зарплата в Жамбылской области, за II квартал 2026 года) – около 3,9 года дохода без учёта налогов и расходов. Годовая аренда такой квартиры – 8,9 % от её цены на вторичном рынке.
Цены на жильё в Таразе по месяцам
₸ за м²
Вторичное жильё
| Месяц | Новостройки | Вторичное | Аренда |
|---|---|---|---|
| сентябрь 2026 | 422 537 | 352 879 | 2 617 |
| август 2026 | 416 441 | 354 408 | 2 558 |
| июль 2026 | 416 441 | 358 109 | 2 515 |
| июнь 2026 | 410 275 | 351 696 | 2 515 |
| май 2026 | 410 275 | 352 320 | 2 510 |
| апрель 2026 | 410 275 | 352 135 | 2 525 |
| март 2026 | 410 275 | 350 877 | 2 588 |
| февраль 2026 | 410 275 | 356 595 | 2 588 |
| январь 2026 | 410 275 | 348 919 | 2 455 |
| декабрь 2025 | 396 414 | 347 385 | 2 401 |
| ноябрь 2025 | 396 414 | 344 375 | 2 379 |
| октябрь 2025 | 396 414 | 344 114 | 2 362 |
| сентябрь 2025 | 396 414 | 344 114 | 2 316 |
Изменения – по официальным индексам цен Бюро национальной статистики: они учитывают состав сделок и не совпадают с простым отношением средних цен.
Цены на жильё в Таразе по годам с 2001 года
₸ за м²
- Вторичное жильё
- Новое жильё
Наведите или используйте ← → – значение за каждый год.
С 2005 по 2025 год среднегодовая цена нового жилья в Таразе выросла с 47 180 до 396 414 ₸ за м² – в 8,4 раза.
С 2001 по 2025 год среднегодовая цена вторичного жилья в Таразе выросла с 3 872 до 347 385 ₸ за м² – в 89,7 раза.
С 2001 по 2025 год среднегодовая цена аренды в Таразе выросла с 120 до 2 401 ₸ за м² в месяц – в 20 раз.
| Год | Новостройки | Вторичное | Аренда |
|---|---|---|---|
| 2025 | 396 414 | 347 385 | 2 401 |
| 2024 | 372 433 | 330 459 | 2 131 |
| 2023 | 350 477 | 297 738 | 2 014 |
| 2022 | 160 000 | 288 611 | 1 853 |
| 2021 | 149 666 | 228 936 | 1 370 |
| 2020 | 140 000 | 193 831 | 1 298 |
| 2019 | 140 000 | 182 404 | 1 104 |
| 2018 | 116 000 | 178 453 | 1 015 |
| 2017 | 116 000 | 187 464 | 932 |
| 2016 | 116 000 | 187 464 | 836 |
| 2015 | 116 000 | 187 464 | 836 |
| 2014 | 90 000 | 178 152 | 723 |
| 2013 | 90 000 | 133 238 | 684 |
| 2012 | 90 000 | 110 254 | 641 |
| 2011 | 82 297 | 86 620 | 491 |
| 2010 | 79 559 | 64 500 | 421 |
| 2009 | 56 515 | 61 375 | 393 |
| 2008 | 56 515 | 67 625 | 393 |
| 2007 | 56 515 | 72 563 | 393 |
| 2006 | 47 180 | 45 238 | 383 |
| 2005 | 47 180 | 35 188 | 367 |
| 2004 | – | 14 663 | 354 |
| 2003 | – | 7 192 | 218 |
| 2002 | – | 4 527 | 143 |
| 2001 | – | 3 872 | 120 |
Тараз среди городов Казахстана
- Новое жильё – 13-е место по цене среди 20 обследованных городов: 422 537 ₸ за м². Это на 32,5 % дешевле среднего по стране (626 252 ₸ за м²).
- Вторичное жильё – 19-е место по цене среди 20 обследованных городов: 352 879 ₸ за м². Это на 44,7 % дешевле среднего по стране (638 533 ₸ за м²).
- Аренда жилья – 20-е место по цене среди 20 обследованных городов: 2 617 ₸ за м² в месяц. Это на 52,3 % дешевле среднего по стране (5 486 ₸ за м² в месяц).
Вопросы и ответы
- Сколько стоит квадратный метр в Таразе?
- В сентябре 2026 года в Таразе – 352 879 ₸ за м² на вторичном рынке и 422 537 ₸ в новостройках по данным Бюро национальной статистики.
- Сколько стоит квартира 50 м² в Таразе?
- По средним ценам в сентябре 2026 года: 17 643 950 ₸ на вторичном рынке, 21 126 850 ₸ в новостройке – расчёт 50 м² по цене квадратного метра в Таразе.
- Насколько подорожало жильё в Таразе за год?
- По индексам Бюро к тому же месяцу прошлого года (сентябрь 2026 года): новое жильё – +4,5 %, вторичное жильё – +2,5 %, аренда жилья – +13,0 %.
- Сколько стоит аренда квартиры в Таразе?
- В сентябре 2026 года аренда благоустроенного жилья в Таразе стоила в среднем 2 617 ₸ за м² в месяц; квартира 50 м² – около 130 850 ₸ в месяц.
- Дорогой ли город Тараз по ценам на жильё?
- 19-е место по цене вторичного жилья среди 20 городов, по которым Бюро публикует цены; самый дорогой – Алматы (756 164 ₸ за м²).
- Откуда данные о ценах на жильё?
- Из ежемесячного выпуска Бюро национальной статистики «Индексы цен и цены на рынке жилья в Республике Казахстан» и годовой таблицы цен с 2001 года. QazAtlas загружает файлы целиком и хранит их копии; значения не редактируются вручную.
Цены на жильё в других городах
Тараз Жамбылская область Стоимость жизни в Таразе
Как считаются цены на жильё
Бюро национальной статистики регистрирует цены сделок и предложений по форме 1-ЦРЖ в столице, Алматы, Шымкенте и областных центрах. Средняя цена – за один квадратный метр общей площади: у нового жилья это квартиры в новостройках с чистовой, черновой или улучшенной черновой отделкой, у вторичного – перепродажа квартир, у аренды – благоустроенное жильё в расчёте на м² в месяц. Средняя по стране – по обследованным городам. Индексы цен считаются по «Методике построения индекса цен на рынке жилья» (№ 41 от 26.02.2016) и учитывают структуру сделок, поэтому изменение по индексу отличается от изменения средней цены. Это средние цены, а не предложения на площадках: конкретная квартира может стоить заметно дороже или дешевле.
Бюро публикует цены по 20 городам: столица, Алматы, Шымкент и областные центры. Для других городов и областей официальных цен нет.
Изменения – по официальным индексам цен Бюро национальной статистики: они учитывают состав сделок и не совпадают с простым отношением средних цен.
Бюро национальной статистики Республики Казахстан
Индексы цен и цены на рынке жилья (ежемесячно, по городам); Цены на рынке жилья (по годам). Бюро публикует выпуск около 9-го числа следующего месяца; QazAtlas проверяет источник каждую ночь и загружает новый выпуск автоматически.