Цены на жильё в Уральске
В августе 2026 года квадратный метр нового жилья в Уральске стоил в среднем 338 366 ₸ (+9,7 % за год), вторичное жильё — 396 213 ₸ за м² (+6,5 % за год), аренда — 3 433 ₸ за м² в месяц (+3,8 % за год).
- Новое жильё
- 338 366₸ за м²
- +9,7 %за год· 20 / 20
- Вторичное жильё
- 396 213₸ за м²
- +6,5 %за год· 14 / 20
- Аренда жилья
- 3 433₸ за м² в месяц
- +3,8 %за год· 15 / 20
Сколько стоит квартира в Уральске
Квартира площадью 50 м² в Уральске по средним ценам стоит 19 810 650 ₸ на вторичном рынке и 16 918 300 ₸ в новостройке; аренда такой квартиры — около 171 650 ₸ в месяц. Это расчёт по средней цене квадратного метра, а не предложение: конкретная квартира может стоить иначе.
Жильё и зарплата
Квартира 50 м² на вторичном рынке стоит 49 средних зарплат (402 028 ₸ — средняя зарплата в Западно-Казахстанской области, за II квартал 2026 года) — около 4,1 года дохода без учёта налогов и расходов. Годовая аренда такой квартиры — 10,4 % от её цены на вторичном рынке.
Цены на жильё в Уральске по месяцам
₸ за м²
Вторичное жильё
| Месяц | Новостройки | Вторичное | Аренда |
|---|---|---|---|
| август 2026 | 338 366 | 396 213 | 3 433 |
| июль 2026 | 334 292 | 397 273 | 3 405 |
| июнь 2026 | 327 013 | 385 663 | 3 368 |
| май 2026 | 327 013 | 393 279 | 3 368 |
| апрель 2026 | 325 231 | 390 645 | 3 402 |
| март 2026 | 326 259 | 388 473 | 3 425 |
| февраль 2026 | 326 259 | 391 249 | 3 425 |
| январь 2026 | 325 602 | 382 138 | 3 366 |
| декабрь 2025 | 299 155 | 381 374 | 3 356 |
| ноябрь 2025 | 299 155 | 375 991 | 3 342 |
| октябрь 2025 | 299 155 | 374 055 | 3 342 |
| сентябрь 2025 | 299 155 | 373 953 | 3 335 |
| август 2025 | 295 056 | 372 071 | 3 308 |
Изменения — по официальным индексам цен Бюро национальной статистики: они учитывают состав сделок и не совпадают с простым отношением средних цен.
Цены на жильё в Уральске по годам с 2001 года
₸ за м²
- Вторичное жильё
- Новое жильё
Наведите или используйте ← → — значение за каждый год.
С 2002 по 2025 год среднегодовая цена нового жилья в Уральске выросла с 59 000 до 299 155 ₸ за м² — в 5,1 раза.
С 2001 по 2025 год среднегодовая цена вторичного жилья в Уральске выросла с 10 400 до 381 374 ₸ за м² — в 36,7 раза.
С 2001 по 2025 год среднегодовая цена аренды в Уральске выросла с 158 до 3 356 ₸ за м² в месяц — в 21,2 раза.
| Год | Новостройки | Вторичное | Аренда |
|---|---|---|---|
| 2025 | 299 155 | 381 374 | 3 356 |
| 2024 | 287 821 | 356 670 | 3 058 |
| 2023 | 277 881 | 359 109 | 2 491 |
| 2022 | 254 775 | 364 972 | 2 387 |
| 2021 | 222 319 | 308 784 | 1 681 |
| 2020 | 189 604 | 200 155 | 1 257 |
| 2019 | 166 407 | 159 499 | 1 110 |
| 2018 | 147 881 | 158 270 | 1 098 |
| 2017 | 144 519 | 157 368 | 1 073 |
| 2016 | 144 519 | 155 357 | 1 033 |
| 2015 | 152 328 | 155 357 | 1 016 |
| 2014 | 152 328 | 147 101 | 985 |
| 2013 | 142 500 | 135 000 | 875 |
| 2012 | 140 000 | 114 605 | 761 |
| 2011 | 137 000 | 103 000 | 720 |
| 2010 | 135 003 | 100 000 | 680 |
| 2009 | 130 000 | 96 750 | 650 |
| 2008 | 140 370 | 120 000 | 575 |
| 2007 | 140 370 | 138 926 | 500 |
| 2006 | 98 755 | 79 895 | 344 |
| 2005 | 67 278 | 42 624 | 333 |
| 2004 | 57 704 | 33 783 | 299 |
| 2003 | 58 956 | 24 375 | 285 |
| 2002 | 59 000 | 19 050 | 220 |
| 2001 | — | 10 400 | 158 |
Уральск среди городов Казахстана
- Новое жильё — 20-е место по цене среди 20 обследованных городов: 338 366 ₸ за м². Это на 45,9 % дешевле среднего по стране (625 435 ₸ за м²).
- Вторичное жильё — 14-е место по цене среди 20 обследованных городов: 396 213 ₸ за м². Это на 37,6 % дешевле среднего по стране (635 185 ₸ за м²).
- Аренда жилья — 15-е место по цене среди 20 обследованных городов: 3 433 ₸ за м² в месяц. Это на 35,8 % дешевле среднего по стране (5 350 ₸ за м² в месяц).
Вопросы и ответы
- Сколько стоит квадратный метр в Уральске?
- В августе 2026 года в Уральске — 396 213 ₸ за м² на вторичном рынке и 338 366 ₸ в новостройках по данным Бюро национальной статистики.
- Сколько стоит квартира 50 м² в Уральске?
- По средним ценам в августе 2026 года: 19 810 650 ₸ на вторичном рынке, 16 918 300 ₸ в новостройке — расчёт 50 м² по цене квадратного метра в Уральске.
- Насколько подорожало жильё в Уральске за год?
- По индексам Бюро к тому же месяцу прошлого года (август 2026 года): новое жильё — +9,7 %, вторичное жильё — +6,5 %, аренда жилья — +3,8 %.
- Сколько стоит аренда квартиры в Уральске?
- В августе 2026 года аренда благоустроенного жилья в Уральске стоила в среднем 3 433 ₸ за м² в месяц; квартира 50 м² — около 171 650 ₸ в месяц.
- Дорогой ли город Уральск по ценам на жильё?
- 14-е место по цене вторичного жилья среди 20 городов, по которым Бюро публикует цены; самый дорогой — Алматы (749 480 ₸ за м²).
- Откуда данные о ценах на жильё?
- Из ежемесячного выпуска Бюро национальной статистики «Индексы цен и цены на рынке жилья в Республике Казахстан» и годовой таблицы цен с 2001 года. QazAtlas загружает файлы целиком и хранит их копии; значения не редактируются вручную.
Цены на жильё в других городах
Уральск Западно-Казахстанская область
Как считаются цены на жильё
Бюро национальной статистики регистрирует цены сделок и предложений по форме 1-ЦРЖ в столице, Алматы, Шымкенте и областных центрах. Средняя цена — за один квадратный метр общей площади: у нового жилья это квартиры в новостройках с чистовой, черновой или улучшенной черновой отделкой, у вторичного — перепродажа квартир, у аренды — благоустроенное жильё в расчёте на м² в месяц. Средняя по стране — по обследованным городам. Индексы цен считаются по «Методике построения индекса цен на рынке жилья» (№ 41 от 26.02.2016) и учитывают структуру сделок, поэтому изменение по индексу отличается от изменения средней цены. Это средние цены, а не предложения на площадках: конкретная квартира может стоить заметно дороже или дешевле.
Бюро публикует цены по 20 городам: столица, Алматы, Шымкент и областные центры. Для других городов и областей официальных цен нет.
Изменения — по официальным индексам цен Бюро национальной статистики: они учитывают состав сделок и не совпадают с простым отношением средних цен.
Бюро национальной статистики Республики Казахстан
Индексы цен и цены на рынке жилья (ежемесячно, по городам); Цены на рынке жилья (по годам). Бюро публикует выпуск около 9-го числа следующего месяца; QazAtlas проверяет источник каждую ночь и загружает новый выпуск автоматически.