Цены на жильё в Туркестане
В сентябре 2026 года квадратный метр нового жилья в Туркестане стоил в среднем 421 478 ₸ (+19,4 % за год), вторичное жильё – 394 600 ₸ за м² (+6,7 % за год), аренда – 2 914 ₸ за м² в месяц (+11,0 % за год).
- Новое жильё
- 421 478 ₸ за м²
- +19,4 % за год · 14 / 20
- Вторичное жильё
- 394 600 ₸ за м²
- +6,7 % за год · 15 / 20
- Аренда жилья
- 2 914 ₸ за м² в месяц
- +11,0 % за год · 19 / 20
Сколько стоит квартира в Туркестане
Квартира площадью 50 м² в Туркестане по средним ценам стоит 19 730 000 ₸ на вторичном рынке и 21 073 900 ₸ в новостройке; аренда такой квартиры – около 145 700 ₸ в месяц. Это расчёт по средней цене квадратного метра, а не предложение: конкретная квартира может стоить иначе.
Жильё и зарплата
Квартира 50 м² на вторичном рынке стоит 53 средние зарплаты (370 964 ₸ – средняя зарплата в Туркестанской области, за II квартал 2026 года) – около 4,4 года дохода без учёта налогов и расходов. Годовая аренда такой квартиры – 8,9 % от её цены на вторичном рынке.
Цены на жильё в Туркестане по месяцам
₸ за м²
Вторичное жильё
| Месяц | Новостройки | Вторичное | Аренда |
|---|---|---|---|
| сентябрь 2026 | 421 478 | 394 600 | 2 914 |
| август 2026 | 411 896 | 400 209 | 2 914 |
| июль 2026 | 398 381 | 393 121 | 2 767 |
| июнь 2026 | 394 855 | 381 952 | 2 766 |
| май 2026 | 387 697 | 382 565 | 2 753 |
| апрель 2026 | 387 697 | 383 738 | 2 751 |
| март 2026 | 376 923 | 387 833 | 2 760 |
| февраль 2026 | 376 923 | 387 833 | 2 738 |
| январь 2026 | 376 923 | 376 172 | 2 819 |
| декабрь 2025 | 360 849 | 374 156 | 2 743 |
| ноябрь 2025 | 338 637 | 373 672 | 2 641 |
| октябрь 2025 | 338 637 | 371 663 | 2 602 |
| сентябрь 2025 | 338 637 | 369 790 | 2 626 |
Изменения – по официальным индексам цен Бюро национальной статистики: они учитывают состав сделок и не совпадают с простым отношением средних цен.
Цены на жильё в Туркестане по годам с 2018 года
₸ за м²
- Вторичное жильё
- Новое жильё
Наведите или используйте ← → – значение за каждый год.
С 2018 по 2025 год среднегодовая цена вторичного жилья в Туркестане выросла с 159 620 до 374 156 ₸ за м² – в 2,3 раза.
С 2018 по 2025 год среднегодовая цена аренды в Туркестане выросла с 1 501 до 2 743 ₸ за м² в месяц – в 1,8 раза.
| Год | Новостройки | Вторичное | Аренда |
|---|---|---|---|
| 2025 | 360 849 | 374 156 | 2 743 |
| 2024 | 350 589 | 323 641 | 2 462 |
| 2023 | 322 081 | 297 143 | 2 184 |
| 2022 | 300 000 | 291 878 | 2 413 |
| 2021 | 274 182 | 264 013 | 2 307 |
| 2020 | – | 181 310 | 2 000 |
| 2019 | – | 169 911 | 1 801 |
| 2018 | – | 159 620 | 1 501 |
Туркестан среди городов Казахстана
- Новое жильё – 14-е место по цене среди 20 обследованных городов: 421 478 ₸ за м². Это на 32,7 % дешевле среднего по стране (626 252 ₸ за м²).
- Вторичное жильё – 15-е место по цене среди 20 обследованных городов: 394 600 ₸ за м². Это на 38,2 % дешевле среднего по стране (638 533 ₸ за м²).
- Аренда жилья – 19-е место по цене среди 20 обследованных городов: 2 914 ₸ за м² в месяц. Это на 46,9 % дешевле среднего по стране (5 486 ₸ за м² в месяц).
Вопросы и ответы
- Сколько стоит квадратный метр в Туркестане?
- В сентябре 2026 года в Туркестане – 394 600 ₸ за м² на вторичном рынке и 421 478 ₸ в новостройках по данным Бюро национальной статистики.
- Сколько стоит квартира 50 м² в Туркестане?
- По средним ценам в сентябре 2026 года: 19 730 000 ₸ на вторичном рынке, 21 073 900 ₸ в новостройке – расчёт 50 м² по цене квадратного метра в Туркестане.
- Насколько подорожало жильё в Туркестане за год?
- По индексам Бюро к тому же месяцу прошлого года (сентябрь 2026 года): новое жильё – +19,4 %, вторичное жильё – +6,7 %, аренда жилья – +11,0 %.
- Сколько стоит аренда квартиры в Туркестане?
- В сентябре 2026 года аренда благоустроенного жилья в Туркестане стоила в среднем 2 914 ₸ за м² в месяц; квартира 50 м² – около 145 700 ₸ в месяц.
- Дорогой ли город Туркестан по ценам на жильё?
- 15-е место по цене вторичного жилья среди 20 городов, по которым Бюро публикует цены; самый дорогой – Алматы (756 164 ₸ за м²).
- Откуда данные о ценах на жильё?
- Из ежемесячного выпуска Бюро национальной статистики «Индексы цен и цены на рынке жилья в Республике Казахстан» и годовой таблицы цен с 2001 года. QazAtlas загружает файлы целиком и хранит их копии; значения не редактируются вручную.
Цены на жильё в других городах
Туркестан Туркестанская область Стоимость жизни в Туркестане
Как считаются цены на жильё
Бюро национальной статистики регистрирует цены сделок и предложений по форме 1-ЦРЖ в столице, Алматы, Шымкенте и областных центрах. Средняя цена – за один квадратный метр общей площади: у нового жилья это квартиры в новостройках с чистовой, черновой или улучшенной черновой отделкой, у вторичного – перепродажа квартир, у аренды – благоустроенное жильё в расчёте на м² в месяц. Средняя по стране – по обследованным городам. Индексы цен считаются по «Методике построения индекса цен на рынке жилья» (№ 41 от 26.02.2016) и учитывают структуру сделок, поэтому изменение по индексу отличается от изменения средней цены. Это средние цены, а не предложения на площадках: конкретная квартира может стоить заметно дороже или дешевле.
Бюро публикует цены по 20 городам: столица, Алматы, Шымкент и областные центры. Для других городов и областей официальных цен нет.
Изменения – по официальным индексам цен Бюро национальной статистики: они учитывают состав сделок и не совпадают с простым отношением средних цен.
Бюро национальной статистики Республики Казахстан
Индексы цен и цены на рынке жилья (ежемесячно, по городам); Цены на рынке жилья (по годам). Бюро публикует выпуск около 9-го числа следующего месяца; QazAtlas проверяет источник каждую ночь и загружает новый выпуск автоматически.