Қонаев қаласындағы тұрғын үй бағалары
2026 жылғы қыркүйекте Қонаев қаласында жаңа тұрғын үй – орта есеппен 471 410 ₸/м² (жыл ішінде +7,6 %), қайталама тұрғын үй – орта есеппен 449 840 ₸/м² (жыл ішінде -0,5 %), жалдау – орта есеппен 4 336 ₸/м² айына (жыл ішінде +13,9 %).
- Жаңа тұрғын үй
- 471 410 ₸/м²
- +7,6 % жылына · 11 / 20
- Қайталама тұрғын үй
- 449 840 ₸/м²
- -0,5 % жылына · 7 / 20
- Тұрғын үй жалдау
- 4 336 ₸/м² айына
- +13,9 % жылына · 8 / 20
Қонаев қаласында пәтер қанша тұрады
Қонаев қаласындағы 50 м² пәтер орташа бағамен қайталама нарықта 22 492 000 ₸ және жаңа құрылыста 23 570 500 ₸ тұрады; мұндай пәтерді жалдау – айына шамамен 216 800 ₸. Бұл шаршы метрдің орташа бағасы бойынша есеп, ұсыныс емес.
Тұрғын үй және жалақы
Қайталама нарықтағы 50 м² пәтер 56 орташа жалақыға тең (401 457 ₸ – Алматы облысы бойынша орташа жалақы, 2026 жылғы II тоқсан ішінде) – салықтар мен шығыстарды есепке алмағанда шамамен 4,7 жылдық табыс. Мұндай пәтердің жылдық жалдау ақысы – қайталама нарықтағы бағасының 11,6 %.
Қонаев қаласындағы тұрғын үй бағалары айлар бойынша
₸/м²
Қайталама тұрғын үй
| Ай | Жаңа құрылыс | Қайталама | Жалдау |
|---|---|---|---|
| 2026 ж. қыркүйек | 471 410 | 449 840 | 4 336 |
| 2026 ж. тамыз | 471 410 | 451 395 | 4 276 |
| 2026 ж. шілде | 471 410 | 451 917 | 4 220 |
| 2026 ж. маусым | 471 410 | 440 608 | 4 201 |
| 2026 ж. мамыр | 489 488 | 447 902 | 4 104 |
| 2026 ж. сәуір | 489 488 | 454 873 | 3 924 |
| 2026 ж. наурыз | 483 693 | 446 993 | 3 945 |
| 2026 ж. ақпан | 485 623 | 469 201 | 3 934 |
| 2026 ж. қаңтар | 479 873 | 456 372 | 3 887 |
| 2025 ж. желтоқсан | 471 109 | 450 623 | 3 843 |
| 2025 ж. қараша | 450 649 | 446 339 | 3 831 |
| 2025 ж. қазан | 451 687 | 448 109 | 3 819 |
| 2025 ж. қыркүйек | 430 107 | 452 007 | 3 774 |
Өзгерістер – Ұлттық статистика бюросының ресми баға индекстері бойынша: олар мәмілелер құрылымын ескереді және орташа бағалардың қарапайым қатынасымен сәйкес келмейді.
2022 жылдан бергі жылдар бойынша Қонаев қаласындағы тұрғын үй бағалары
₸/м²
- Қайталама тұрғын үй
- Жаңа тұрғын үй
Меңзерді апарыңыз немесе ← → пернелерін басыңыз – әр жылдың мәні.
| Жыл | Жаңа құрылыс | Қайталама | Жалдау |
|---|---|---|---|
| 2025 | 471 109 | 450 623 | 3 843 |
| 2024 | 383 406 | 450 486 | 3 729 |
| 2023 | 383 406 | 407 421 | 3 951 |
| 2022 | – | 467 513 | 3 650 |
Қонаев Қазақстан қалалары арасында
- Жаңа тұрғын үй – зерттелген 20 қала арасында баға бойынша 11-орын: 471 410 ₸/м². Бұл ел бойынша орташадан (626 252 ₸/м²) 24,7 % арзан.
- Қайталама тұрғын үй – зерттелген 20 қала арасында баға бойынша 7-орын: 449 840 ₸/м². Бұл ел бойынша орташадан (638 533 ₸/м²) 29,6 % арзан.
- Тұрғын үй жалдау – зерттелген 20 қала арасында баға бойынша 8-орын: 4 336 ₸/м² айына. Бұл ел бойынша орташадан (5 486 ₸/м² айына) 21,0 % арзан.
Сұрақтар мен жауаптар
- Қонаев қаласында шаршы метр қанша тұрады?
- 2026 жылғы қыркүйекте Қонаев қаласында – қайталама нарықта 449 840 ₸/м² және жаңа құрылыста 471 410 ₸ (Ұлттық статистика бюросының деректері).
- Қонаев қаласында 50 м² пәтер қанша тұрады?
- 2026 жылғы қыркүйекте орташа бағалар бойынша: қайталама нарықта 22 492 000 ₸, жаңа құрылыста 23 570 500 ₸ – Қонаев қаласындағы шаршы метр бағасы бойынша 50 м² есебі.
- Қонаев қаласында тұрғын үй бір жылда қаншаға қымбаттады?
- Бюроның өткен жылдың сол айына қатысты индекстері бойынша (2026 жылғы қыркүйек): жаңа тұрғын үй – +7,6 %, қайталама тұрғын үй – -0,5 %, тұрғын үй жалдау – +13,9 %.
- Қонаев қаласында пәтер жалдау қанша тұрады?
- 2026 жылғы қыркүйекте Қонаев қаласында абаттандырылған тұрғын үйді жалдау орта есеппен айына 4 336 ₸/м² тұрды; 50 м² пәтер – айына шамамен 216 800 ₸.
- Қонаев тұрғын үй бағасы бойынша қымбат қала ма?
- Бюро бағаларын жариялайтын 20 қала арасында қайталама тұрғын үйдің бағасы бойынша 7-орын; ең қымбаты – Алматы (756 164 ₸/м²).
- Тұрғын үй бағалары туралы деректер қайдан алынған?
- Ұлттық статистика бюросының «Қазақстан Республикасындағы тұрғын үй нарығының баға индекстері мен бағалары» айлық шығарылымынан және 2001 жылдан бергі бағалардың жылдық кестесінен. QazAtlas файлдарды толығымен жүктеп, көшірмелерін сақтайды; мәндер қолмен өңделмейді.
Басқа қалалардағы тұрғын үй бағалары
Қонаев Алматы облысы Қонаев қаласындағы өмір сүру құны
Тұрғын үй бағалары қалай есептеледі
Ұлттық статистика бюросы 1-ЦРЖ нысаны бойынша астанада, Алматыда, Шымкентте және облыс орталықтарында мәмілелер мен ұсыныстардың бағаларын тіркейді. Орташа баға – жалпы алаңның бір шаршы метріне: жаңа тұрғын үй бойынша бұл таза, қара немесе жақсартылған қара әрлеуі бар жаңа үйлердегі пәтерлер, қайталама бойынша – пәтерлерді қайта сату, жалдау бойынша – абаттандырылған тұрғын үй айына м² есебімен. Ел бойынша орташа – зерттелген қалалар бойынша. Баға индекстері мәмілелер құрылымын ескереді, сондықтан индекс бойынша өзгеріс орташа бағаның өзгерісінен ерекшеленеді. Бұл орташа бағалар, алаңдардағы ұсыныстар емес.
Бюро бағаларды 20 қала бойынша жариялайды: астана, Алматы, Шымкент және облыс орталықтары. Басқа қалалар мен облыстар бойынша ресми бағалар жоқ.
Өзгерістер – Ұлттық статистика бюросының ресми баға индекстері бойынша: олар мәмілелер құрылымын ескереді және орташа бағалардың қарапайым қатынасымен сәйкес келмейді.
Бюро национальной статистики Республики Казахстан
Индексы цен и цены на рынке жилья (ежемесячно, по городам); Цены на рынке жилья (по годам). Бюро шығарылымды келесі айдың 9-ы шамасында жариялайды; QazAtlas дереккөзді әр түні тексереді және жаңа шығарылымды автоматты түрде жүктейді.